Prix immobilier à Margaux-Cantenac
33460 • Gironde • 333 ventes (2018-2025)
Plus cher que 78% des communes françaises • Le marché immobilier à Margaux-Cantenac reste actif avec 333 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Margaux-Cantenac
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Margaux-Cantenac
Région Nouvelle-Aquitaine • Gironde
Vous voulez acheter à Margaux-Cantenac ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Margaux-Cantenac ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Margaux-Cantenac
Prix immobilier à Margaux-Cantenac (33460) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Margaux-Cantenac est de 2 598 €/m², avec un prix médian de 2 415 €/m². Les prix de vente varient entre 1 190 €/m² et 4 321 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Margaux-Cantenac est inférieur de 38% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Margaux-Cantenac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Margaux-Cantenac, le prix médian de 2 415 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 169 050 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 333 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Margaux-Cantenac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.