Prix immobilier à Néac
33500 • Gironde • 48 ventes (2018-2025)
Plus cher que 82% des communes françaises • Le marché immobilier à Néac est modéré avec 48 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Néac
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Néac
Région Nouvelle-Aquitaine • Gironde
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Prix immobilier à Néac (33500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Néac est de 2 795 €/m², avec un prix médian de 2 537 €/m². Les prix de vente varient entre 895 €/m² et 7 704 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Néac est inférieur de 33% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Néac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Néac, le prix médian de 2 537 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 177 590 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 48 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Néac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.