Prix immobilier à Porte-de-Benauge
33760 • Gironde • 42 ventes (2018-2025)
Plus cher que 63% des communes françaises • Le marché immobilier à Porte-de-Benauge est modéré avec 42 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Porte-de-Benauge
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Porte-de-Benauge
Région Nouvelle-Aquitaine • Gironde
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Prix immobilier à Porte-de-Benauge (33760) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Porte-de-Benauge est de 2 120 €/m², avec un prix médian de 1 848 €/m². Les prix de vente varient entre 936 €/m² et 4 071 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Porte-de-Benauge est inférieur de 49% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Porte-de-Benauge offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Porte-de-Benauge, le prix médian de 1 848 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 129 360 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 42 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Porte-de-Benauge, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.