Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac
33127 • Gironde • 840 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Illac est dynamique avec 840 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Jean-d'Illac
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Prix immobilier à Saint-Jean-d'Illac (33127) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Jean-d'Illac est de 3 708 €/m², avec un prix médian de 3 656 €/m². Les prix de vente varient entre 2 273 €/m² et 5 060 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Jean-d'Illac est inférieur de 11% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Saint-Jean-d'Illac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Jean-d'Illac était de 3 676 €/m² (57 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (3 566 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Jean-d'Illac ont augmenté de +13%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Jean-d'Illac, le prix médian de 3 656 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 255 920 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 840 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Jean-d'Illac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.