Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
33160 • Gironde • 2 837 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Médard-en-Jalles est dynamique avec 2 837 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Médard-en-Jalles
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Dernières ventes à Saint-Médard-en-Jalles
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 20 RUE ROMAIN GARY | Maison | 90 m² | 422 400 € | 4 693 €/m² |
| 11/06/2025 | 29 AV JEAN-JACQUES ROUSSEAU | Maison | 118 m² | 356 125 € | 3 018 €/m² |
| 10/06/2025 | 9 RUE JULES MASSENET | Maison | 93 m² | 323 800 € | 3 482 €/m² |
| 06/06/2025 | 24 ALL DES MARRONNIERS | Maison | 121 m² | 379 500 € | 3 136 €/m² |
| 04/06/2025 | 9 RUE DE BELFORT | Appartement | 33 m² | 136 525 € | 4 137 €/m² |
| 04/06/2025 | 41 AV DE MARTIGNAS | Maison | 110 m² | 89 605 € | 815 €/m² |
| 26/05/2025 | 20 RUE DU DR FRANCOIS MAGENDIE | Maison | 79 m² | 284 300 € | 3 599 €/m² |
| 22/05/2025 | 7 VOIE JEAN FERRAT | Appartement | 37 m² | 121 500 € | 3 284 €/m² |
| 22/05/2025 | 1 RUE JEAN GIRAUDOUX | Appartement | 65 m² | 230 800 € | 3 551 €/m² |
| 21/05/2025 | 10 RUE JACQUES BRISSOT | Maison | 116 m² | 469 900 € | 4 051 €/m² |
| 21/05/2025 | 53 AV DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 103 m² | 275 000 € | 2 670 €/m² |
| 16/05/2025 | 7 ALL DIDEROT | Maison | 131 m² | 460 400 € | 3 515 €/m² |
| 16/05/2025 | 8 ALL DES PALOMBES | Maison | 203 m² | 707 400 € | 3 485 €/m² |
| 15/05/2025 | 31 RUE ROLAND GARROS | Maison | 81 m² | 255 500 € | 3 154 €/m² |
| 14/05/2025 | 6 IMP DONANT | Maison | 84 m² | 174 715 € | 2 080 €/m² |
| 30/04/2025 | 129 AV ANATOLE FRANCE | Maison | 101 m² | 399 500 € | 3 955 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 RUE DE BELFORT | Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 30/04/2025 | 10 RUE DU CHANOINE MONFORT | Appartement | 35 m² | 104 340 € | 2 981 €/m² |
| 30/04/2025 | 12 RUE CHARLES VOISIN | Maison | 114 m² | 375 000 € | 3 289 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 RUE CHARLES NUNGESSER | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 €/m² |
| 29/04/2025 | 1 RUE CHARLES NUNGESSER | Maison | 79 m² | 325 000 € | 4 114 €/m² |
| 29/04/2025 | 29 AV DU JEANDRON | Appartement | 45 m² | 142 000 € | 3 156 €/m² |
| 29/04/2025 | 12 RUE DOCTEUR FERIE | Maison | 121 m² | 333 600 € | 2 757 €/m² |
| 29/04/2025 | 4 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 65 m² | 331 800 € | 5 105 €/m² |
| 29/04/2025 | 67 AV BLAISE PASCAL | Appartement | 46 m² | 208 200 € | 4 526 €/m² |
| 29/04/2025 | 6 RUE EDOUARD BRANLY | Appartement | 57 m² | 176 000 € | 3 088 €/m² |
| 28/04/2025 | 4 RUE HECTOR BERLIOZ | Maison | 99 m² | 263 800 € | 2 665 €/m² |
| 28/04/2025 | 15 PAS CHAUMEL | Maison | 129 m² | 443 000 € | 3 434 €/m² |
| 28/04/2025 | 29 ALL DE LA ROSE DES SABLES | Maison | 165 m² | 362 400 € | 2 196 €/m² |
| 25/04/2025 | 13 ALL DES AUBEPINES | Maison | 108 m² | 414 250 € | 3 836 €/m² |
| 25/04/2025 | 5 ALL CAP DE BOS | Maison | 100 m² | 344 350 € | 3 444 €/m² |
| 25/04/2025 | 83 AV MONTAIGNE | Appartement | 59 m² | 229 440 € | 3 889 €/m² |
| 25/04/2025 | 23 CHE DE BOS | Maison | 94 m² | 406 750 € | 4 327 €/m² |
| 25/04/2025 | 23 CHE DE BOS | Maison | 94 m² | 406 750 € | 4 327 €/m² |
| 25/04/2025 | 1 CHE LAFON | Appartement | 35 m² | 155 000 € | 4 429 €/m² |
| 25/04/2025 | 55 RUE JEAN GOUJON | Maison | 92 m² | 256 120 € | 2 784 €/m² |
| 24/04/2025 | 4 AV EUGENE DELACROIX | Maison | 99 m² | 365 750 € | 3 694 €/m² |
| 24/04/2025 | 40 AV VOLTAIRE | Maison | 90 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² |
| 24/04/2025 | 64 RUE HENRI MOISSANT | Maison | 117 m² | 363 000 € | 3 103 €/m² |
| 24/04/2025 | 91 AV BLAISE PASCAL | Appartement | 48 m² | 141 000 € | 2 938 €/m² |
| 24/04/2025 | 6 AV EDOUARD MANET | Maison | 170 m² | 389 150 € | 2 289 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 RUE IGOR STRAVINSKY | Appartement | 67 m² | 203 400 € | 3 036 €/m² |
| 23/04/2025 | 1 RUE FREDERIC CHOPIN | Maison | 95 m² | 478 450 € | 5 036 €/m² |
| 18/04/2025 | 245 AV DU LIGNAN | Maison | 51 m² | 325 000 € | 6 373 €/m² |
| 17/04/2025 | 10 ALL DES ETOILES | Appartement | 60 m² | 189 000 € | 3 150 €/m² |
| 17/04/2025 | 23 RUE PIERRE FRESNAY | Maison | 92 m² | 316 200 € | 3 437 €/m² |
| 17/04/2025 | 35 CHE DE VEILLANCE | Maison | 117 m² | 449 700 € | 3 844 €/m² |
| 16/04/2025 | 49 RUE GABRIEL GARBAY | Maison | 100 m² | 426 050 € | 4 261 €/m² |
| 16/04/2025 | 29 RUE DU DR JULES EYQUEM | Maison | 116 m² | 274 000 € | 2 362 €/m² |
| 16/04/2025 | 29 RUE DU DR JULES EYQUEM | Maison | 19 m² | 274 000 € | 14 421 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Médard-en-Jalles
Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles (33160) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Médard-en-Jalles est de 3 916 €/m², avec un prix médian de 3 654 €/m². Les prix de vente varient entre 2 027 €/m² et 6 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles est inférieur de 6% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Saint-Médard-en-Jalles offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Médard-en-Jalles était de 3 613 €/m² (141 ventes enregistrées), soit une baisse de -10% par rapport à 2024 (4 025 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Médard-en-Jalles ont diminué de -12%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Médard-en-Jalles, le prix médian de 3 654 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 255 780 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Médard-en-Jalles sont AV MONTAIGNE (4 360 €/m²), AV BLAISE PASCAL (3 918 €/m²), AV MONTESQUIEU (3 307 €/m²), RUE DE BELFORT (3 547 €/m²) et RUE FRANCOIS MITTERRAND (3 632 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Médard-en-Jalles.
Ces données proviennent de 2 837 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Médard-en-Jalles, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.