Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc
33590 • Gironde • 471 ventes (2018-2025)
Plus cher que 78% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc reste actif avec 471 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Saint-Vivien-de-Médoc
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Saint-Vivien-de-Médoc
Région Nouvelle-Aquitaine • Gironde
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Prix immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Vivien-de-Médoc est de 2 606 €/m², avec un prix médian de 2 190 €/m². Les prix de vente varient entre 1 050 €/m² et 5 854 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Vivien-de-Médoc est inférieur de 38% à la moyenne du département Gironde (4 175 €/m²). Saint-Vivien-de-Médoc offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Vivien-de-Médoc, le prix médian de 2 190 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 153 300 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 471 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Vivien-de-Médoc, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.