Prix immobilier à Annemasse
74100 • Haute-Savoie • 4 858 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Annemasse est dynamique avec 4 858 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Annemasse
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 1 RUE DES LILAS | Appartement | 47 m² | 162 000 € | 3 447 €/m² |
| 27/06/2025 | 17 RUE MARC COURRIARD | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 27/06/2025 | 17 RUE MARC COURRIARD | Appartement | 48 m² | 91 000 € | 1 896 €/m² |
| 25/06/2025 | 13 RUE DU BUET | Appartement | 101 m² | 286 600 € | 2 838 €/m² |
| 24/06/2025 | 51 AV DE VERDUN | Appartement | 35 m² | 140 000 € | 4 000 €/m² |
| 24/06/2025 | 11 RUE DE L ANNEXION | Appartement | 48 m² | 193 450 € | 4 030 €/m² |
| 24/06/2025 | 68 RUE DU BEULET | Maison | 93 m² | 522 000 € | 5 613 €/m² |
| 23/06/2025 | 15 AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 70 m² | 175 000 € | 2 500 €/m² |
| 19/06/2025 | 1 RUE DU DOCTEUR FAVRE | Appartement | 120 m² | 491 825 € | 4 099 €/m² |
| 19/06/2025 | 6 AV PASTEUR | Appartement | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| 19/06/2025 | 8 RUE DU CAPITAINE C DUPRAZ | Appartement | 49 m² | 135 000 € | 2 755 €/m² |
| 17/06/2025 | 4 RUE DU JURA | Appartement | 84 m² | 292 000 € | 3 476 €/m² |
| 16/06/2025 | 14 RUE DU SALEVE | Appartement | 68 m² | 299 500 € | 4 404 €/m² |
| 13/06/2025 | 4 RUE DU DOCTEUR FAVRE | Appartement | 49 m² | 195 000 € | 3 980 €/m² |
| 13/06/2025 | 4 RUE DU BEULET | Appartement | 39 m² | 174 700 € | 4 479 €/m² |
| 11/06/2025 | 2 AV DU GIFFRE | Appartement | 54 m² | 162 750 € | 3 014 €/m² |
| 10/06/2025 | 3 ALL DE LA COOPERATIVE | Appartement | 39 m² | 196 340 € | 5 034 €/m² |
| 06/06/2025 | 18 RUE DU CHABLAIS | Appartement | 80 m² | 215 000 € | 2 688 €/m² |
| 06/06/2025 | 24 RUE DE L ILE DE FRANCE | Appartement | 52 m² | 166 000 € | 3 192 €/m² |
| 06/06/2025 | 8 RUE DU PETIT MALBRANDE | Appartement | 92 m² | 350 000 € | 3 804 €/m² |
| 04/06/2025 | 5 RUE DU PRALERE | Appartement | 36 m² | 124 950 € | 3 471 €/m² |
| 03/06/2025 | 28 RUE DU DOCTEUR COQUAND | Appartement | 61 m² | 190 450 € | 3 122 €/m² |
| 03/06/2025 | 20 RUE FERNAND DAVID | Appartement | 73 m² | 234 900 € | 3 218 €/m² |
| 02/06/2025 | 26 RUE DU DOCTEUR COQUAND | Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 €/m² |
| 30/05/2025 | 51 RTE DE BONNEVILLE | Appartement | 180 m² | 950 000 € | 5 278 €/m² |
| 28/05/2025 | 82 RUE DE ROMAGNY | Maison | 147 m² | 447 500 € | 3 044 €/m² |
| 27/05/2025 | 23 RUE DU PARC | Appartement | 67 m² | 253 000 € | 3 776 €/m² |
| 27/05/2025 | 23 RUE DES GLIERES | Appartement | 67 m² | 228 000 € | 3 403 €/m² |
| 27/05/2025 | 49 RUE DE ROMAGNY | Appartement | 54 m² | 170 000 € | 3 148 €/m² |
| 27/05/2025 | 35 RUE DU CHABLAIS | Appartement | 31 m² | 133 000 € | 4 290 €/m² |
| 26/05/2025 | 49 RUE DE ROMAGNY | Appartement | 56 m² | 182 000 € | 3 250 €/m² |
| 24/05/2025 | 14 RUE DU FAUCIGNY | Appartement | 29 m² | 142 500 € | 4 914 €/m² |
| 23/05/2025 | 2 RUE DU VIEUX CHATEAU | Appartement | 51 m² | 172 500 € | 3 382 €/m² |
| 23/05/2025 | 11 RUE DE L ANNEXION | Appartement | 62 m² | 212 030 € | 3 420 €/m² |
| 23/05/2025 | 42 RTE DE THONON | Appartement | 68 m² | 256 550 € | 3 773 €/m² |
| 22/05/2025 | 3 RUE DU PARC | Appartement | 45 m² | 125 000 € | 2 778 €/m² |
| 20/05/2025 | 31 RUE DU CHABLAIS | Appartement | 84 m² | 235 000 € | 2 798 €/m² |
| 19/05/2025 | 4 RUE DU JURA | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 €/m² |
| 19/05/2025 | 1 RUE PAUL BERT | Appartement | 64 m² | 172 000 € | 2 688 €/m² |
| 19/05/2025 | 16 RUE DES AMOUREUX | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 €/m² |
| 16/05/2025 | 4 RUE DE MONTHOUX | Appartement | 62 m² | 290 000 € | 4 677 €/m² |
| 15/05/2025 | 10 RUE PAUL BERT | Appartement | 70 m² | 750 000 € | 10 714 €/m² |
| 15/05/2025 | 10 RUE PAUL BERT | Appartement | 28 m² | 750 000 € | 26 786 €/m² |
| 15/05/2025 | 10 RUE PAUL BERT | Appartement | 58 m² | 750 000 € | 12 931 €/m² |
| 15/05/2025 | 10 RUE PAUL BERT | Appartement | 64 m² | 750 000 € | 11 719 €/m² |
| 14/05/2025 | 8 RUE DU MONT BLANC | Appartement | 98 m² | 263 100 € | 2 685 €/m² |
| 13/05/2025 | 17 AV HENRI BARBUSSE | Appartement | 23 m² | 85 000 € | 3 696 €/m² |
| 09/05/2025 | 2 RUE MARIE CURIE | Appartement | 35 m² | 162 965 € | 4 656 €/m² |
| 07/05/2025 | 24 RUE DE L ILE DE FRANCE | Appartement | 75 m² | 210 000 € | 2 800 €/m² |
| 07/05/2025 | 54 AV DE LA GARE | Appartement | 29 m² | 112 900 € | 3 893 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Annemasse
Prix immobilier à Annemasse (74100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Annemasse est de 4 334 €/m², avec un prix médian de 3 327 €/m². Les prix de vente varient entre 2 100 €/m² et 12 003 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Annemasse est inférieur de 15% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Annemasse offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Annemasse était de 4 055 €/m² (241 ventes enregistrées), soit une baisse de -17% par rapport à 2024 (4 911 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Annemasse ont diminué de -7%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Annemasse, le prix médian de 3 327 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 232 890 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Annemasse sont RUE DU CHATEAU ROUGE (6 486 €/m²), RTE DE BONNEVILLE (3 746 €/m²), RUE DE GENEVE (4 763 €/m²), RUE DU CHABLAIS (3 860 €/m²) et AV DU GIFFRE (4 726 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Annemasse.
Ces données proviennent de 4 858 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Annemasse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.