Prix immobilier à Sallanches
74700 • Haute-Savoie • 2 242 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Sallanches est dynamique avec 2 242 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Sallanches
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 192 RUE BELLEVUE | Appartement | 68 m² | 247 300 € | 3 637 €/m² |
| 18/06/2025 | 388 ART ANCIENNE RTE IMPERIALE | Appartement | 30 m² | 100 300 € | 3 343 €/m² |
| 14/06/2025 | 19 RUE DU DOCTEUR BERTHOLLET | Appartement | 49 m² | 148 200 € | 3 024 €/m² |
| 12/06/2025 | 186 RUE CLOS DES DUCS DE SAVOIE | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 €/m² |
| 10/06/2025 | 97 RUE DU POINT DU JOUR | Maison | 100 m² | 372 000 € | 3 720 €/m² |
| 10/06/2025 | 526 RTE DES FOLLIEUX | Maison | 100 m² | 475 000 € | 4 750 €/m² |
| 06/06/2025 | 171 RUE DES ALLOBROGES | Appartement | 106 m² | 246 000 € | 2 321 €/m² |
| 05/06/2025 | 39 RUE GUER | Appartement | 37 m² | 173 500 € | 4 689 €/m² |
| 28/05/2025 | 118 RUE DOMINIQUE CANCELLIERI | Appartement | 24 m² | 95 400 € | 3 975 €/m² |
| 27/05/2025 | 160 RUE CLOS DES DUCS DE SAVOIE | Appartement | 37 m² | 105 000 € | 2 838 €/m² |
| 22/05/2025 | 7 PL ST JACQUES | Appartement | 29 m² | 102 500 € | 3 534 €/m² |
| 22/05/2025 | 32 CLOS GRAND EST | Maison | 100 m² | 437 000 € | 4 370 €/m² |
| 21/05/2025 | 69 RUE RACCORDEMENT DU PANORAMIQU | Appartement | 65 m² | 189 000 € | 2 908 €/m² |
| 14/05/2025 | 251 AV DE LA GARE | Appartement | 80 m² | 405 000 € | 5 063 €/m² |
| 13/05/2025 | 113 RUE DE L HOPITAL | Appartement | 24 m² | 123 965 € | 5 165 €/m² |
| 13/05/2025 | 65 IMP DES EDELWEISS | Appartement | 88 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² |
| 10/05/2025 | 15 RUE CLOS SOUS VILLY | Maison | 169 m² | 617 500 € | 3 654 €/m² |
| 09/05/2025 | 511 RUE DE SAVOIE | Maison | 66 m² | 327 950 € | 4 969 €/m² |
| 06/05/2025 | 10 RUE PASTEUR | Appartement | 74 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² |
| 05/05/2025 | 64 RUE DE SAVOIE | Appartement | 45 m² | 155 000 € | 3 444 €/m² |
| 02/05/2025 | 82 RUE DES COMBATTANTS EN AFN | Appartement | 49 m² | 130 795 € | 2 669 €/m² |
| 30/04/2025 | 88 RUE DU MONT BLANC | Appartement | 64 m² | 279 500 € | 4 367 €/m² |
| 30/04/2025 | 86 AV ANDRE LASQUIN | Maison | 174 m² | 689 150 € | 3 961 €/m² |
| 29/04/2025 | 9001 LE CUGNET | Maison | 72 m² | 360 000 € | 5 000 €/m² |
| 28/04/2025 | 166 ALL GALILEE | Appartement | 34 m² | 173 000 € | 5 088 €/m² |
| 25/04/2025 | 175 RUE DOMINIQUE CANCELLIERI | Appartement | 37 m² | 174 000 € | 4 703 €/m² |
| 25/04/2025 | 160 RTE DE L ARVE | Appartement | 65 m² | 210 481 € | 3 238 €/m² |
| 23/04/2025 | 490 RTE DU CRET | Appartement | 62 m² | 218 680 € | 3 527 €/m² |
| 17/04/2025 | 306 RUE CLOS DES BAZ | Appartement | 31 m² | 132 000 € | 4 258 €/m² |
| 16/04/2025 | 31 RUE DE SPAICHINGEN | Appartement | 63 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
| 16/04/2025 | 92 ALL DE L EMBELLIE | Maison | 84 m² | 365 000 € | 4 345 €/m² |
| 16/04/2025 | 53 RUE DE LA MALADIERE | Maison | 75 m² | 370 000 € | 4 933 €/m² |
| 14/04/2025 | 511 ART ANCIENNE RTE IMPERIALE | Appartement | 41 m² | 147 300 € | 3 593 €/m² |
| 31/03/2025 | 160 RUE DOMINIQUE CANCELLIERI | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 €/m² |
| 31/03/2025 | 333 RUE PELLISSIER | Appartement | 48 m² | 172 120 € | 3 586 €/m² |
| 31/03/2025 | 1012 RUE DU GEN DE GAULLE | Maison | 124 m² | 3 500 000 € | 28 226 €/m² |
| 31/03/2025 | 212 RUE CLOS DES DUCS DE SAVOIE | Appartement | 46 m² | 82 000 € | 1 783 €/m² |
| 28/03/2025 | 150 IMP DES LITHOS | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 28/03/2025 | 88 AV DE LA GARE | Appartement | 41 m² | 158 000 € | 3 854 €/m² |
| 27/03/2025 | 9 RTE DE DORAN | Appartement | 35 m² | 90 000 € | 2 571 €/m² |
| 27/03/2025 | 85 RUE DES ALLOBROGES | Maison | 120 m² | 620 645 € | 5 172 €/m² |
| 27/03/2025 | 1005 AV DE GENEVE | Appartement | 82 m² | 202 500 € | 2 470 €/m² |
| 27/03/2025 | 72 CHE DU GRAND PRE | Appartement | 120 m² | 524 850 € | 4 374 €/m² |
| 25/03/2025 | 124 ALL NEWTON | Appartement | 60 m² | 249 000 € | 4 150 €/m² |
| 25/03/2025 | 235 ART ANCIENNE RTE DE COMBLOUX | Appartement | 85 m² | 420 000 € | 4 941 €/m² |
| 25/03/2025 | 98 RUE CHARLES VIARD | Appartement | 55 m² | 205 000 € | 3 727 €/m² |
| 21/03/2025 | 83 PL DU COMMISSAIRE CHESNEY | Appartement | 41 m² | 132 700 € | 3 237 €/m² |
| 20/03/2025 | 70 RUE DOMINIQUE CANCELLIERI | Appartement | 40 m² | 172 600 € | 4 315 €/m² |
| 18/03/2025 | 42 IMP DE LA CASCADE | Appartement | 78 m² | 214 700 € | 2 753 €/m² |
| 17/03/2025 | 86 ALL KEPLER | Appartement | 85 m² | 29 000 € | 341 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Sallanches
Prix immobilier à Sallanches (74700) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sallanches est de 3 721 €/m², avec un prix médian de 3 293 €/m². Les prix de vente varient entre 1 816 €/m² et 6 813 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sallanches est inférieur de 27% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Sallanches offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Sallanches était de 3 914 €/m² (111 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (4 220 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Sallanches ont augmenté de +23%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sallanches, le prix médian de 3 293 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 230 510 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Sallanches sont AV DE ST MARTIN (3 467 €/m²), RTE DU ROSAY (3 341 €/m²), RUE DOMINIQUE CANCELLIERI (3 388 €/m²), RUE LEON CURRAL (3 539 €/m²) et AV DE GENEVE (3 215 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Sallanches.
Ces données proviennent de 2 242 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sallanches, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.