Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains
74170 • Haute-Savoie • 2 265 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Gervais-les-Bains est dynamique avec 2 265 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Gervais-les-Bains
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Dernières ventes à Saint-Gervais-les-Bains
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 605 RUE DU MONT LACHAT | Appartement | 21 m² | 103 400 € | 4 924 €/m² |
| 20/06/2025 | 70 IMP DES ERABLES | Maison | 201 m² | 1 666 850 € | 8 293 €/m² |
| 20/06/2025 | 70 IMP DES ERABLES | Maison | 201 m² | 1 666 850 € | 8 293 €/m² |
| 18/06/2025 | 44 RUE DU MONT BLANC | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 €/m² |
| 06/06/2025 | 855 AV DE MIAGE | Appartement | 50 m² | 230 150 € | 4 603 €/m² |
| 06/06/2025 | 115 RUE DE LA VIGNETTE | Appartement | 40 m² | 252 000 € | 6 300 €/m² |
| 05/06/2025 | 45 RUE DU BARRAGE | Appartement | 45 m² | 261 830 € | 5 818 €/m² |
| 04/06/2025 | 29 AV DE GENEVE | Appartement | 36 m² | 256 100 € | 7 114 €/m² |
| 04/06/2025 | 29 AV DE GENEVE | Appartement | 55 m² | 256 100 € | 4 656 €/m² |
| 28/05/2025 | 730 RTE DU PRARION | Maison | 125 m² | 891 000 € | 7 128 €/m² |
| 28/05/2025 | 64 IMP DE CRESPIN | Appartement | 41 m² | 262 850 € | 6 411 €/m² |
| 27/05/2025 | 610 AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 19 m² | 95 000 € | 5 000 €/m² |
| 27/05/2025 | 361 RUE DU ROSAY | Appartement | 26 m² | 125 627,23 € | 4 832 €/m² |
| 22/05/2025 | 950 AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 40 m² | 201 950 € | 5 049 €/m² |
| 21/05/2025 | 881 RTE DE LA CROIX | Maison | 48 m² | 500 000 € | 10 417 €/m² |
| 20/05/2025 | 361 RUE DU ROSAY | Appartement | 24 m² | 147 000 € | 6 125 €/m² |
| 16/05/2025 | 42 RTE DES CONTAMINES | Appartement | 56 m² | 305 000 € | 5 446 €/m² |
| 16/05/2025 | 105 CHE LOUIS JACQUET | Appartement | 38 m² | 243 425 € | 6 406 €/m² |
| 13/05/2025 | 90 CHE DU VERNET | Maison | 141 m² | 140 562,5 € | 997 €/m² |
| 13/05/2025 | 782 AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 59 m² | 275 000 € | 4 661 €/m² |
| 12/05/2025 | 35 RUE DE LA POSTE | Appartement | 41 m² | 140 500 € | 3 427 €/m² |
| 12/05/2025 | 449 AV DU MONT PACCARD | Appartement | 78 m² | 330 000 € | 4 231 €/m² |
| 05/05/2025 | 864 RTE DU PARC | Appartement | 42 m² | 236 660 € | 5 635 €/m² |
| 30/04/2025 | 8 CHE DES GERANIUMS | Maison | 397 m² | 2 641 230 € | 6 653 €/m² |
| 29/04/2025 | 709 RTE DU PARC | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 €/m² |
| 25/04/2025 | 451 AV DU MONT PACCARD | Appartement | 100 m² | 510 000 € | 5 100 €/m² |
| 25/04/2025 | 116 PAS DU ROC | Appartement | 42 m² | 151 200 € | 3 600 €/m² |
| 25/04/2025 | 320 RUE DU TELEPHERIQUE | Appartement | 21 m² | 97 540 € | 4 645 €/m² |
| 17/04/2025 | 44 RUE DU MONT BLANC | Appartement | 34 m² | 171 975 € | 5 058 €/m² |
| 17/04/2025 | 543 CHE DU VERNET | Maison | 252 m² | 1 700 000 € | 6 746 €/m² |
| 11/04/2025 | 1062 AV DE MIAGE | Maison | 105 m² | 787 000 € | 7 495 €/m² |
| 11/04/2025 | 48 RUE DU STADE | Appartement | 60 m² | 250 000 € | 4 167 €/m² |
| 11/04/2025 | 53 IMP DES ECUREUILS | Appartement | 95 m² | 815 000 € | 8 579 €/m² |
| 11/04/2025 | 53 IMP DES ECUREUILS | Appartement | 80 m² | 815 000 € | 10 188 €/m² |
| 10/04/2025 | 1307 RTE DE TAGUE | Appartement | 87 m² | 584 100 € | 6 714 €/m² |
| 09/04/2025 | 608 CHE DE PIERRE PLATE | Appartement | 52 m² | 339 670 € | 6 532 €/m² |
| 08/04/2025 | 344 AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 82 m² | 440 600 € | 5 373 €/m² |
| 04/04/2025 | 3090 RTE DE CUPELIN | Maison | 77 m² | 775 000 € | 10 065 €/m² |
| 03/04/2025 | 261 CHE DE FONTAINE FROIDE | Maison | 25 m² | 121 000 € | 4 840 €/m² |
| 31/03/2025 | 31 CHE DES PRES | Appartement | 26 m² | 145 590 € | 5 600 €/m² |
| 31/03/2025 | 400 RTE DE LA MOLLAZ | Appartement | 25 m² | 172 800 € | 6 912 €/m² |
| 31/03/2025 | 257 CHE DE FONTAINE FROIDE | Maison | 50 m² | 330 000 € | 6 600 €/m² |
| 31/03/2025 | 32 RUE DU MONT BLANC | Appartement | 36 m² | 160 000 € | 4 444 €/m² |
| 31/03/2025 | 48 RUE DU STADE | Appartement | 39 m² | 168 400 € | 4 318 €/m² |
| 28/03/2025 | 240 CLOS DES GERETS | Appartement | 36 m² | 530 595 € | 14 739 €/m² |
| 28/03/2025 | 230 CLOS DES GERETS | Appartement | 73 m² | 530 595 € | 7 268 €/m² |
| 28/03/2025 | 128 RUE DE SAINT BERNARD | Appartement | 29 m² | 178 070 € | 6 140 €/m² |
| 28/03/2025 | 610 AV DU MONT D ARBOIS | Appartement | 31 m² | 141 550 € | 4 566 €/m² |
| 28/03/2025 | 42 RTE DES CONTAMINES | Appartement | 69 m² | 290 000 € | 4 203 €/m² |
| 28/03/2025 | 3381 RTE DE CUPELIN | Maison | 232 m² | 2 078 250 € | 8 958 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier à Saint-Gervais-les-Bains (74170) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Gervais-les-Bains est de 5 413 €/m², avec un prix médian de 4 609 €/m². Les prix de vente varient entre 2 204 €/m² et 11 944 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Gervais-les-Bains est supérieur de 6% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Saint-Gervais-les-Bains fait partie des communes les plus chères du Haute-Savoie.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Gervais-les-Bains était de 6 286 €/m² (106 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (6 043 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Gervais-les-Bains ont augmenté de +37%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Gervais-les-Bains, le prix médian de 4 609 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 322 630 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Gervais-les-Bains sont AV DU MONT D ARBOIS (4 588 €/m²), AV DE GENEVE (3 652 €/m²), RUE DU MONT JOLY (4 597 €/m²), RUE DU MONT LACHAT (4 286 €/m²) et AV DU MONT PACCARD (4 609 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Gervais-les-Bains.
Ces données proviennent de 2 265 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Gervais-les-Bains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.