Prix immobilier à Douvaine
74140 • Haute-Savoie • 939 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Douvaine est dynamique avec 939 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Douvaine
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Prix immobilier à Douvaine (74140) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Douvaine est de 4 133 €/m², avec un prix médian de 3 808 €/m². Les prix de vente varient entre 2 183 €/m² et 5 960 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Douvaine est inférieur de 19% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Douvaine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Douvaine était de 4 417 €/m² (42 ventes enregistrées), soit une baisse de -4% par rapport à 2024 (4 605 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Douvaine ont augmenté de +18%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Douvaine, le prix médian de 3 808 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 266 560 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 939 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Douvaine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.