Prix immobilier à Epagny Metz-Tessy
74370 • Haute-Savoie • 793 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Epagny Metz-Tessy est dynamique avec 793 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Epagny Metz-Tessy
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Epagny Metz-Tessy
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Haute-Savoie
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Prix immobilier à Epagny Metz-Tessy (74370) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Epagny Metz-Tessy est de 5 464 €/m², avec un prix médian de 4 911 €/m². Les prix de vente varient entre 2 593 €/m² et 9 900 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Epagny Metz-Tessy est supérieur de 7% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Epagny Metz-Tessy fait partie des communes les plus chères du Haute-Savoie.
En 2025, le prix moyen au m² à Epagny Metz-Tessy était de 5 161 €/m² (37 ventes enregistrées), soit une baisse de -7% par rapport à 2024 (5 577 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Epagny Metz-Tessy ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Epagny Metz-Tessy, le prix médian de 4 911 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 343 770 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 793 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Epagny Metz-Tessy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.