Prix immobilier à Évian-les-Bains
74500 • Haute-Savoie • 1 756 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Évian-les-Bains est dynamique avec 1 756 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Évian-les-Bains
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Dernières ventes à Évian-les-Bains
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 43 RTE DE LA CORNICHE | Appartement | 85 m² | 586 915 € | 6 905 €/m² |
| 03/06/2025 | 13 AV DES GROTTES | Appartement | 31 m² | 148 000 € | 4 774 €/m² |
| 28/05/2025 | 1 BD DU CLOU | Appartement | 71 m² | 386 000 € | 5 437 €/m² |
| 27/05/2025 | 51 BD JEAN JAURES | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 €/m² |
| 23/05/2025 | 6 AV D ABONDANCE | Appartement | 110 m² | 575 000 € | 5 227 €/m² |
| 21/05/2025 | 3 RTE DE BISSINGES | Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² |
| 20/05/2025 | 83 AV DES GROTTES | Maison | 248 m² | 790 000 € | 3 185 €/m² |
| 20/05/2025 | 27 AV DE GRANDE - RIVE | Maison | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 20/05/2025 | 25 AV DE GRANDE - RIVE | Maison | 18 m² | 90 000 € | 5 000 €/m² |
| 19/05/2025 | 6 AV D ABONDANCE | Appartement | 87 m² | 431 233 € | 4 957 €/m² |
| 19/05/2025 | 41 RTE DU CORNET | Appartement | 45 m² | 213 450 € | 4 743 €/m² |
| 16/05/2025 | 4 CHE DE L HORLOGE | Appartement | 35 m² | 58 000 € | 1 657 €/m² |
| 07/05/2025 | 13 AV MARC FRANCINA | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 €/m² |
| 05/05/2025 | 3 RTE DE BISSINGES | Appartement | 60 m² | 234 330 € | 3 906 €/m² |
| 30/04/2025 | 1 CHE D AUNIERES | Appartement | 60 m² | 346 960 € | 5 783 €/m² |
| 30/04/2025 | 5 RUE DU CASINO | Maison | 128 m² | 342 000 € | 2 672 €/m² |
| 30/04/2025 | 4 CHE DE L HORLOGE | Appartement | 35 m² | 75 000 € | 2 143 €/m² |
| 28/04/2025 | 50 RTE DE LA CORNICHE | Appartement | 76 m² | 495 173 € | 6 515 €/m² |
| 25/04/2025 | 40 AV DES MEMISES | Appartement | 88 m² | 319 000 € | 3 625 €/m² |
| 24/04/2025 | 19 RTE DES CERTES | Appartement | 34 m² | 167 000 € | 4 912 €/m² |
| 23/04/2025 | 28 BD JEAN JAURES | Appartement | 70 m² | 165 500 € | 2 364 €/m² |
| 18/04/2025 | 24 RUE NATIONALE | Appartement | 25 m² | 119 013 € | 4 761 €/m² |
| 15/04/2025 | 42 AV DE LA GARE | Appartement | 59 m² | 314 700 € | 5 334 €/m² |
| 11/04/2025 | 20 BD DU CLOU | Appartement | 69 m² | 340 100 € | 4 929 €/m² |
| 10/04/2025 | 10 CHE DES NOISETIERS | Appartement | 69 m² | 406 000 € | 5 884 €/m² |
| 31/03/2025 | 54 BD DE LA DETANCHE | Appartement | 82 m² | 381 650 € | 4 654 €/m² |
| 31/03/2025 | 6 AV DES MELEZES | Maison | 162 m² | 800 000 € | 4 938 €/m² |
| 31/03/2025 | 41 BD DU CLOU | Appartement | 85 m² | 349 400 € | 4 111 €/m² |
| 31/03/2025 | 7 CHE DE L HORLOGE | Appartement | 52 m² | 315 000 € | 6 058 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 AV DES GROTTES | Appartement | 44 m² | 181 000 € | 4 114 €/m² |
| 31/03/2025 | 47 BD DU CLOU | Appartement | 60 m² | 330 000 € | 5 500 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RTE DES CERTES | Appartement | 70 m² | 429 000 € | 6 129 €/m² |
| 31/03/2025 | 11 RTE DES CERTES | Appartement | 70 m² | 429 000 € | 6 129 €/m² |
| 28/03/2025 | 11 AV DES GROTTES | Appartement | 44 m² | 174 000 € | 3 955 €/m² |
| 28/03/2025 | 4 RTE NOUVELLE DU STADE | Appartement | 66 m² | 378 400 € | 5 733 €/m² |
| 28/03/2025 | 5 AV DES VALLEES | Appartement | 72 m² | 264 900 € | 3 679 €/m² |
| 28/03/2025 | 11 RTE DES CERTES | Appartement | 130 m² | 954 950 € | 7 346 €/m² |
| 27/03/2025 | 4 RTE NOUVELLE DU STADE | Appartement | 55 m² | 267 000 € | 4 855 €/m² |
| 26/03/2025 | 4 RUE NATIONALE | Appartement | 96 m² | 440 000 € | 4 583 €/m² |
| 25/03/2025 | 15 AV ANNA DE NOAILLES | Appartement | 52 m² | 245 000 € | 4 712 €/m² |
| 24/03/2025 | 4 AV DE LAUSANNE | Appartement | 50 m² | 228 000 € | 4 560 €/m² |
| 21/03/2025 | 38 RUE DE LA TOUVIERE | Appartement | 84 m² | 385 000 € | 4 583 €/m² |
| 19/03/2025 | 14 AV D ABONDANCE | Appartement | 41 m² | 174 000 € | 4 244 €/m² |
| 19/03/2025 | 7 RTE DE CHEZ RAVASSE | Appartement | 39 m² | 120 000 € | 3 077 €/m² |
| 14/03/2025 | 69 RTE DE LA CORNICHE | Maison | 103 m² | 630 000 € | 6 117 €/m² |
| 13/03/2025 | 19 AV ANNA DE NOAILLES | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² |
| 12/03/2025 | 16 AV DES MEMISES | Appartement | 66 m² | 265 200 € | 4 018 €/m² |
| 10/03/2025 | 3 RUE NATIONALE | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 €/m² |
| 10/03/2025 | 20 BD DU CLOU | Appartement | 40 m² | 218 900 € | 5 473 €/m² |
| 07/03/2025 | 5 PL DE LA PORTE D ALLINGES | Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Évian-les-Bains
Prix immobilier à Évian-les-Bains (74500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Évian-les-Bains est de 4 878 €/m², avec un prix médian de 4 250 €/m². Les prix de vente varient entre 2 277 €/m² et 9 828 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Évian-les-Bains est inférieur de 4% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Évian-les-Bains offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Évian-les-Bains était de 4 496 €/m² (87 ventes enregistrées), soit une baisse de -14% par rapport à 2024 (5 198 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Évian-les-Bains ont augmenté de +3%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Évian-les-Bains, le prix médian de 4 250 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 297 500 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Évian-les-Bains sont RUE NATIONALE (4 255 €/m²), AV DES GROTTES (4 808 €/m²), BD JEAN JAURES (4 819 €/m²), AV D ABONDANCE (5 429 €/m²) et AV ANNA DE NOAILLES (4 020 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Évian-les-Bains.
Ces données proviennent de 1 756 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Évian-les-Bains, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.