Prix immobilier à Les Houches
74310 • Haute-Savoie • 1 118 ventes (2018-2025)
Plus cher que 99% des communes françaises • Le marché immobilier à Les Houches est dynamique avec 1 118 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Les Houches
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Prix immobilier à Les Houches (74310) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Les Houches est de 6 966 €/m², avec un prix médian de 6 102 €/m². Les prix de vente varient entre 3 175 €/m² et 13 952 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Les Houches est supérieur de 37% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Les Houches fait partie des communes les plus chères du Haute-Savoie.
En 2025, le prix moyen au m² à Les Houches était de 9 017 €/m² (45 ventes enregistrées), soit une hausse de +3% par rapport à 2024 (8 755 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Les Houches ont augmenté de +59%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Les Houches, le prix médian de 6 102 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 427 140 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 118 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Les Houches, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.