Prix immobilier à Meillerie

74500Haute-Savoie106 ventes (2018-2025)

Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Meillerie reste actif avec 106 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
5 065 €/m²
Médian : 3 226 €/m²
Prix moyen
5 065 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 226 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 286 — 19 000 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
106

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Meillerie

Loyer/m²
15.9
T1 (25m²)
459
T2 (45m²)
754
T3 (70m²)
1117
T4 (95m²)
1409
T5 (120m²)
1665
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-385 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Meillerie

Région Auvergne-Rhône-AlpesHaute-Savoie

Population
293
habitants
Surface
3.9 km²
Densité
75
hab/km²
Ventes / 1k hab.
362
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Meillerie est une commune à caractère rural de 293 habitants. Avec 362 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 5 065 €/m² est élevé par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Meillerie (74500) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Meillerie est de 5 065 €/m², avec un prix médian de 3 226 €/m². Les prix de vente varient entre 1 286 €/m² et 19 000 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Meillerie est inférieur de 0% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Meillerie offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Meillerie, le prix médian de 3 226 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 225 820 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 106 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Meillerie, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.