Prix immobilier à Samoëns
74340 • Haute-Savoie • 1 337 ventes (2018-2025)
Plus cher que 98% des communes françaises • Le marché immobilier à Samoëns est dynamique avec 1 337 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Dernières ventes à Samoëns
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 149 RUE DES BILLETS | Appartement | 18 m² | 78 500 € | 4 361 €/m² |
| 04/06/2025 | 5720 SUR LES CHABLES | Maison | 21 m² | 115 000 € | 5 476 €/m² |
| 28/05/2025 | 517 CHE DE SUR LA VILLE | Appartement | 39 m² | 237 545 € | 6 091 €/m² |
| 27/05/2025 | 1680 RTE DE L'ETELLEY | Appartement | 30 m² | 60 800 € | 2 027 €/m² |
| 26/05/2025 | 132 RTE DU GRAND MASSIF | Appartement | 53 m² | 198 625 € | 3 748 €/m² |
| 26/05/2025 | 90 PL DU CRIOU | Appartement | 47 m² | 319 000 € | 6 787 €/m² |
| 23/05/2025 | 34 AV DU FER A CHEVAL | Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 €/m² |
| 23/05/2025 | 124 RUE GRANDE RUE | Appartement | 83 m² | 320 000 € | 3 855 €/m² |
| 22/05/2025 | 331 CHE DE LA MOUILLETTE | Maison | 40 m² | 320 000 € | 8 000 €/m² |
| 21/05/2025 | 80 CHE DE LA CHAPELLE DE VIGNY | Maison | 236 m² | 1 370 000 € | 5 805 €/m² |
| 16/05/2025 | 347 CHE DE SUR LA VILLE | Appartement | 33 m² | 138 350 € | 4 192 €/m² |
| 16/05/2025 | 517 CHE DE SUR LA VILLE | Appartement | 25 m² | 108 285 € | 4 331 €/m² |
| 14/05/2025 | 658 PLATEAU DES SAIX | Appartement | 27 m² | 144 860 € | 5 365 €/m² |
| 14/05/2025 | 108 IMP DE LA SCIERIE | Appartement | 52 m² | 302 960 € | 5 826 €/m² |
| 13/05/2025 | 121 QUAI RIVE GAUCHE DU CLEVIEUX | Appartement | 28 m² | 182 900 € | 6 532 €/m² |
| 12/05/2025 | 35 RTE DE TANINGES | Appartement | 50 m² | 334 880 € | 6 698 €/m² |
| 30/04/2025 | 147 RUE DES BILLETS | Appartement | 18 m² | 84 600 € | 4 700 €/m² |
| 29/04/2025 | 197 IMP DES CHARDONS BLEUS | Appartement | 67 m² | 259 650 € | 3 875 €/m² |
| 16/04/2025 | 42 RTE DE SIXT | Appartement | 50 m² | 314 000 € | 6 280 €/m² |
| 10/04/2025 | 86 IMP DU CORTI DU BEROUZE | Appartement | 90 m² | 578 700 € | 6 430 €/m² |
| 10/04/2025 | 658 PLATEAU DES SAIX | Appartement | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² |
| 03/04/2025 | 530 CHE DE SUR LA VILLE | Appartement | 36 m² | 266 175 € | 7 394 €/m² |
| 31/03/2025 | 132 RTE DU GRAND MASSIF | Appartement | 55 m² | 332 980 € | 6 054 €/m² |
| 31/03/2025 | 30 RTE DU NANT D'ANT | Appartement | 38 m² | 279 300 € | 7 350 €/m² |
| 31/03/2025 | 175 RUE DES BILLETS | Appartement | 25 m² | 115 430 € | 4 617 €/m² |
| 31/03/2025 | 113 IMP DES NEIONS | Maison | 64 m² | 350 000 € | 5 469 €/m² |
| 31/03/2025 | 411 RTE DES DRUGERES | Appartement | 22 m² | 95 400 € | 4 336 €/m² |
| 28/03/2025 | 451 RTE DE L'ETELLEY | Appartement | 65 m² | 376 880 € | 5 798 €/m² |
| 27/03/2025 | 90 PL DU CRIOU | Appartement | 37 m² | 276 200 € | 7 465 €/m² |
| 25/03/2025 | LES PERRIERES | Maison | 139 m² | 985 800 € | 7 092 €/m² |
| 20/03/2025 | 40 RTE DE SIXT | Appartement | 48 m² | 269 830 € | 5 621 €/m² |
| 17/03/2025 | 658 PLATEAU DES SAIX | Appartement | 18 m² | 70 000 € | 3 889 €/m² |
| 17/03/2025 | 517 CHE DE SUR LA VILLE | Appartement | 37 m² | 222 175 € | 6 005 €/m² |
| 13/03/2025 | 660 PLATEAU DES SAIX | Appartement | 20 m² | 74 000 € | 3 700 €/m² |
| 07/03/2025 | 73 RTE DE TANINGES | Appartement | 18 m² | 83 200 € | 4 622 €/m² |
| 06/03/2025 | 78 RUE DU MARTINET | Appartement | 46 m² | 224 250 € | 4 875 €/m² |
| 05/03/2025 | 253 IMP DES CHARDONS BLEUS | Appartement | 28 m² | 130 000 € | 4 643 €/m² |
| 26/02/2025 | 658 PLATEAU DES SAIX | Appartement | 24 m² | 83 000 € | 3 458 €/m² |
| 24/02/2025 | 660 PLATEAU DES SAIX | Appartement | 34 m² | 113 000 € | 3 324 €/m² |
| 10/02/2025 | 264 RTE DE SIXT | Appartement | 44 m² | 515 700 € | 11 720 €/m² |
| 10/02/2025 | 264 RTE DE SIXT | Appartement | 44 m² | 515 700 € | 11 720 €/m² |
| 06/02/2025 | 132 RTE DU GRAND MASSIF | Appartement | 53 m² | 317 350 € | 5 988 €/m² |
| 03/02/2025 | 517 CHE DE SUR LA VILLE | Appartement | 29 m² | 124 037,93 € | 4 277 €/m² |
| 03/02/2025 | 658 PLATEAU DES SAIX | Appartement | 21 m² | 103 000 € | 4 905 €/m² |
| 03/02/2025 | 89 RTE DE LA PIAZ | Appartement | 23 m² | 113 000 € | 4 913 €/m² |
| 31/01/2025 | 517 CHE DE SUR LA VILLE | Appartement | 46 m² | 171 000 € | 3 717 €/m² |
| 31/01/2025 | 1038 RTE DU LAC AUX DAMES | Appartement | 75 m² | 474 891 € | 6 332 €/m² |
| 31/01/2025 | 149 RTE DE TANINGES | Appartement | 100 m² | 1 359 840 € | 13 598 €/m² |
| 31/01/2025 | 149 RTE DE TANINGES | Maison | 60 m² | 1 359 840 € | 22 664 €/m² |
| 31/01/2025 | 151 RTE DE TANINGES | Appartement | 85 m² | 1 040 160 € | 12 237 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Samoëns
Prix immobilier à Samoëns (74340) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Samoëns est de 5 391 €/m², avec un prix médian de 4 822 €/m². Les prix de vente varient entre 2 559 €/m² et 9 595 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Samoëns est supérieur de 6% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Samoëns fait partie des communes les plus chères du Haute-Savoie.
En 2025, le prix moyen au m² à Samoëns était de 5 940 €/m² (60 ventes enregistrées), soit une hausse de +4% par rapport à 2024 (5 737 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Samoëns ont augmenté de +16%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Samoëns, le prix médian de 4 822 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 337 540 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Samoëns sont CHE DE SUR LA VILLE (4 771 €/m²), RUE DES BILLETS (5 014 €/m²), PLATEAU DES SAIX (3 774 €/m²), AV DU FER A CHEVAL (4 834 €/m²) et RTE DE SIXT (6 165 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Samoëns.
Ces données proviennent de 1 337 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Samoëns, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.