Prix immobilier à Sciez
74140 • Haute-Savoie • 1 028 ventes (2018-2025)
Plus cher que 96% des communes françaises • Le marché immobilier à Sciez est dynamique avec 1 028 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
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Prix immobilier à Sciez (74140) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sciez est de 4 375 €/m², avec un prix médian de 3 902 €/m². Les prix de vente varient entre 1 625 €/m² et 8 754 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sciez est inférieur de 14% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Sciez offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Sciez était de 5 484 €/m² (42 ventes enregistrées), soit une hausse de +13% par rapport à 2024 (4 837 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Sciez ont augmenté de +37%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sciez, le prix médian de 3 902 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 273 140 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 028 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sciez, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.