Prix immobilier à Thônes
74230 • Haute-Savoie • 710 ventes (2018-2025)
Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Thônes est dynamique avec 710 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Thônes
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Thônes
Région Auvergne-Rhône-Alpes • Haute-Savoie
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Prix immobilier à Thônes (74230) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Thônes est de 4 937 €/m², avec un prix médian de 4 205 €/m². Les prix de vente varient entre 1 852 €/m² et 11 304 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Thônes est inférieur de 3% à la moyenne du département Haute-Savoie (5 089 €/m²). Thônes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Thônes était de 5 858 €/m² (25 ventes enregistrées), soit une hausse de +15% par rapport à 2024 (5 102 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Thônes ont augmenté de +47%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Thônes, le prix médian de 4 205 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 294 350 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 710 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Thônes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.