Prix immobilier à Lajoux

39310Jura48 ventes (2018-2025)

Plus cher que 97% des communes françaises • Le marché immobilier à Lajoux est modéré avec 48 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
4 676 €/m²
Médian : 3 521 €/m²
Prix moyen
4 676 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
3 521 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 538 — 13 095 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
48

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Lajoux

Loyer/m²
14.7
T1 (25m²)
423
T2 (45m²)
696
T3 (70m²)
1031
T4 (95m²)
1301
T5 (120m²)
1538
Rendement brut
3.8%
Rendement net
~2.7%
après charges
Cash-flow T2
-356 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Lajoux

Région Bourgogne-Franche-ComtéJura

Population
287
habitants
Surface
23.7 km²
Densité
12
hab/km²
Ventes / 1k hab.
167
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Lajoux est une commune à caractère rural de 287 habitants. Avec 167 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 4 676 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Lajoux (39310) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lajoux est de 4 676 €/m², avec un prix médian de 3 521 €/m². Les prix de vente varient entre 1 538 €/m² et 13 095 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Lajoux est supérieur de 97% à la moyenne du département Jura (2 378 €/m²). Lajoux fait partie des communes les plus chères du Jura.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lajoux, le prix médian de 3 521 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 246 470 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 48 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lajoux, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.