Prix immobilier à Aniche
59580 • Nord • 931 ventes (2018-2025)
Plus cher que 35% des communes françaises • Le marché immobilier à Aniche est dynamique avec 931 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Aniche
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Aniche
Région Hauts-de-France • Nord
Vous voulez acheter à Aniche ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Aniche ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Aniche
Prix immobilier à Aniche (59580) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Aniche est de 1 566 €/m², avec un prix médian de 1 248 €/m². Les prix de vente varient entre 542 €/m² et 3 529 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Aniche est inférieur de 49% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Aniche offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Aniche était de 1 720 €/m² (62 ventes enregistrées), soit une baisse de -20% par rapport à 2024 (2 144 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Aniche ont augmenté de +26%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Aniche, le prix médian de 1 248 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 87 360 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 931 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Aniche, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.