Prix immobilier à Beuvrages

59192Nord412 ventes (2018-2025)

Plus cher que 38% des communes françaises • Le marché immobilier à Beuvrages reste actif avec 412 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 613 €/m²
Médian : 1 420 €/m²
Prix moyen
1 613 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 420 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
619 — 2 726 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
412

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Beuvrages

Loyer/m²
8.9
T1 (25m²)
255
T2 (45m²)
419
T3 (70m²)
621
T4 (95m²)
784
T5 (120m²)
926
Rendement brut
6.6%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
+3 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
5%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Beuvrages

Région Hauts-de-FranceNord

Population
6 796
habitants
Surface
3 km²
Densité
2 279
hab/km²
Ventes / 1k hab.
61
dynamisme immobilier
Profil
Urbain dense
type de commune
Accessibilité
Très accessible
rapport prix/densité
En résumé : Beuvrages est une commune urbaine de 6 796 habitants. Avec 61 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 613 €/m² est accessible par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Beuvrages ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Beuvrages ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Beuvrages (59192) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Beuvrages est de 1 613 €/m², avec un prix médian de 1 420 €/m². Les prix de vente varient entre 619 €/m² et 2 726 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Beuvrages est inférieur de 47% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Beuvrages offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Beuvrages, le prix médian de 1 420 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 99 400 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 412 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Beuvrages, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.