Prix immobilier à Bray-Dunes
59123 • Nord • 1 127 ventes (2018-2025)
Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Bray-Dunes est dynamique avec 1 127 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Bray-Dunes
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Prix immobilier à Bray-Dunes (59123) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Bray-Dunes est de 3 033 €/m², avec un prix médian de 2 680 €/m². Les prix de vente varient entre 1 227 €/m² et 5 614 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Bray-Dunes est inférieur de 1% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Bray-Dunes offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Bray-Dunes était de 3 455 €/m² (72 ventes enregistrées), soit une hausse de +7% par rapport à 2024 (3 223 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Bray-Dunes ont augmenté de +40%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Bray-Dunes, le prix médian de 2 680 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 187 600 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 127 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Bray-Dunes, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.