Prix immobilier à Genech
59242 • Nord • 301 ventes (2018-2025)
Plus cher que 95% des communes françaises • Le marché immobilier à Genech reste actif avec 301 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Genech
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Genech
Région Hauts-de-France • Nord
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Prix immobilier à Genech (59242) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Genech est de 4 266 €/m², avec un prix médian de 3 000 €/m². Les prix de vente varient entre 1 447 €/m² et 13 514 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Genech est supérieur de 39% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Genech fait partie des communes les plus chères du Nord.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Genech, le prix médian de 3 000 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 210 000 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 301 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Genech, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.