Prix immobilier à Honnechy

59980Nord69 ventes (2018-2025)

Plus cher que 8% des communes françaises • Le marché immobilier à Honnechy est modéré avec 69 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 033 €/m²
Médian : 969 €/m²
Prix moyen
1 033 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
969 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
523 — 1 780 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
69

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Honnechy

Loyer/m²
5.6
T1 (25m²)
160
T2 (45m²)
264
T3 (70m²)
391
T4 (95m²)
493
T5 (120m²)
583
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Honnechy

Région Hauts-de-FranceNord

Population
541
habitants
Surface
6.5 km²
Densité
83
hab/km²
Ventes / 1k hab.
128
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Accessible
rapport prix/densité
En résumé : Honnechy est une commune à caractère rural de 541 habitants. Avec 128 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 033 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Honnechy (59980) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Honnechy est de 1 033 €/m², avec un prix médian de 969 €/m². Les prix de vente varient entre 523 €/m² et 1 780 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Honnechy est inférieur de 66% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Honnechy offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Honnechy, le prix médian de 969 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 67 830 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 69 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Honnechy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.