Prix immobilier à Lambres-lez-Douai
59552 • Nord • 429 ventes (2018-2025)
Plus cher que 67% des communes françaises • Le marché immobilier à Lambres-lez-Douai reste actif avec 429 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Lambres-lez-Douai
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Lambres-lez-Douai
Région Hauts-de-France • Nord
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Prix immobilier à Lambres-lez-Douai (59552) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Lambres-lez-Douai est de 2 224 €/m², avec un prix médian de 1 709 €/m². Les prix de vente varient entre 970 €/m² et 6 190 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Lambres-lez-Douai est inférieur de 27% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Lambres-lez-Douai offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Lambres-lez-Douai, le prix médian de 1 709 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 119 630 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 429 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Lambres-lez-Douai, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.