Prix immobilier à Rejet-de-Beaulieu

59360Nord27 ventes (2018-2025)

Plus cher que 21% des communes françaises • Le marché immobilier à Rejet-de-Beaulieu est modéré avec 27 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 324 €/m²
Médian : 1 395 €/m²
Prix moyen
1 324 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 395 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
448 — 2 360 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
27

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Rejet-de-Beaulieu

Loyer/m²
6.5
T1 (25m²)
188
T2 (45m²)
309
T3 (70m²)
459
T4 (95m²)
579
T5 (120m²)
684
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-22 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Rejet-de-Beaulieu

Région Hauts-de-FranceNord

Population
241
habitants
Surface
6.3 km²
Densité
38
hab/km²
Ventes / 1k hab.
112
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Rejet-de-Beaulieu est une commune à caractère rural de 241 habitants. Avec 112 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 324 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Rejet-de-Beaulieu (59360) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rejet-de-Beaulieu est de 1 324 €/m², avec un prix médian de 1 395 €/m². Les prix de vente varient entre 448 €/m² et 2 360 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Rejet-de-Beaulieu est inférieur de 57% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Rejet-de-Beaulieu offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rejet-de-Beaulieu, le prix médian de 1 395 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 97 650 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 27 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rejet-de-Beaulieu, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.