Prix immobilier à Somain
59490 • Nord • 1 214 ventes (2018-2025)
Plus cher que 71% des communes françaises • Le marché immobilier à Somain est dynamique avec 1 214 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Somain
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Prix immobilier à Somain (59490) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Somain est de 2 323 €/m², avec un prix médian de 1 490 €/m². Les prix de vente varient entre 710 €/m² et 8 600 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Somain est inférieur de 24% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Somain offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Somain était de 1 676 €/m² (76 ventes enregistrées), soit une baisse de -27% par rapport à 2024 (2 308 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Somain ont diminué de -44%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Somain, le prix médian de 1 490 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 104 300 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 214 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Somain, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.