Prix immobilier à Taisnières-en-Thiérache

59550Nord70 ventes (2018-2025)

Plus cher que 37% des communes françaises • Le marché immobilier à Taisnières-en-Thiérache est modéré avec 70 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 599 €/m²
Médian : 1 401 €/m²
Prix moyen
1 599 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 401 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
577 — 2 587 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
70

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Taisnières-en-Thiérache

Loyer/m²
7.2
T1 (25m²)
207
T2 (45m²)
340
T3 (70m²)
504
T4 (95m²)
636
T5 (120m²)
752
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-50 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Taisnières-en-Thiérache

Région Hauts-de-FranceNord

Population
475
habitants
Surface
8.5 km²
Densité
56
hab/km²
Ventes / 1k hab.
147
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Taisnières-en-Thiérache est une commune à caractère rural de 475 habitants. Avec 147 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 599 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Taisnières-en-Thiérache (59550) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Taisnières-en-Thiérache est de 1 599 €/m², avec un prix médian de 1 401 €/m². Les prix de vente varient entre 577 €/m² et 2 587 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Taisnières-en-Thiérache est inférieur de 48% à la moyenne du département Nord (3 062 €/m²). Taisnières-en-Thiérache offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Taisnières-en-Thiérache, le prix médian de 1 401 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 98 070 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 70 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Taisnières-en-Thiérache, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.