Prix immobilier à Épinay-sur-Seine
93800 • Seine-Saint-Denis • 3 313 ventes (2018-2025)
Plus cher que 91% des communes françaises • Le marché immobilier à Épinay-sur-Seine est dynamique avec 3 313 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Épinay-sur-Seine
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Dernières ventes à Épinay-sur-Seine
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 12 RUE JULES MICHELET | Appartement | 28 m² | 100 000 € | 3 571 €/m² |
| 27/06/2025 | 110 AV JOFFRE | Appartement | 28 m² | 99 000 € | 3 536 €/m² |
| 27/06/2025 | 61 AV GALLIENI | Appartement | 62 m² | 128 000 € | 2 065 €/m² |
| 25/06/2025 | 23 RUE LA BRUYERE | Appartement | 45 m² | 108 000 € | 2 400 €/m² |
| 25/06/2025 | 68 AV JEAN JAURES | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 €/m² |
| 19/06/2025 | 53 BD FOCH | Appartement | 25 m² | 80 000 € | 3 200 €/m² |
| 17/06/2025 | 10 AV GALLIENI | Appartement | 87 m² | 231 000 € | 2 655 €/m² |
| 17/06/2025 | 53 BD FOCH | Appartement | 24 m² | 88 000 € | 3 667 €/m² |
| 16/06/2025 | 88 AV GALLIENI | Appartement | 48 m² | 126 000 € | 2 625 €/m² |
| 13/06/2025 | 19 RUE DE SAINT GRATIEN | Appartement | 69 m² | 178 000 € | 2 580 €/m² |
| 13/06/2025 | 14 VLA DES MAUPAS | Maison | 84 m² | 51 500 € | 613 €/m² |
| 06/06/2025 | 14 AV DE LA MARNE | Maison | 100 m² | 255 000 € | 2 550 €/m² |
| 28/05/2025 | 111 RUE DE PARIS | Appartement | 63 m² | 284 850 € | 4 521 €/m² |
| 28/05/2025 | 53 BD FOCH | Appartement | 85 m² | 152 000 € | 1 788 €/m² |
| 28/05/2025 | 9 RUE GUYNEMER | Appartement | 53 m² | 175 750 € | 3 316 €/m² |
| 23/05/2025 | 123 AV D ENGHIEN | Maison | 118 m² | 569 600 € | 4 827 €/m² |
| 23/05/2025 | 21 AV DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 79 m² | 255 000 € | 3 228 €/m² |
| 21/05/2025 | 7 IMP DES FLEURS | Maison | 84 m² | 123 420 € | 1 469 €/m² |
| 20/05/2025 | 17 RUE D ORGEMONT | Maison | 83 m² | 340 000 € | 4 096 €/m² |
| 20/05/2025 | 111 RUE DE SAINT GRATIEN | Appartement | 60 m² | 194 750 € | 3 246 €/m² |
| 16/05/2025 | 5 RUE GUSTAVE CAILLEBOTTE | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 €/m² |
| 16/05/2025 | 3 PL DE LA NOUVELLE GARE | Appartement | 30 m² | 350 000 € | 11 667 €/m² |
| 16/05/2025 | 3 PL DE LA NOUVELLE GARE | Appartement | 45 m² | 350 000 € | 7 778 €/m² |
| 16/05/2025 | 3 PL DE LA NOUVELLE GARE | Appartement | 50 m² | 350 000 € | 7 000 €/m² |
| 16/05/2025 | 119 RUE DE SAINT GRATIEN | Appartement | 30 m² | 128 500 € | 4 283 €/m² |
| 14/05/2025 | 2 RTE D ARGENTEUIL | Appartement | 66 m² | 135 000 € | 2 045 €/m² |
| 07/05/2025 | 88 RUE HENRI PERONNET | Maison | 112 m² | 365 000 € | 3 259 €/m² |
| 06/05/2025 | 12 VLA DU BEL AIR | Maison | 79 m² | 375 000 € | 4 747 €/m² |
| 06/05/2025 | 28 RUE DE L YSER | Maison | 30 m² | 135 000 € | 4 500 €/m² |
| 06/05/2025 | 28 RUE DE L YSER | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 €/m² |
| 02/05/2025 | 14 RUE DE BOUSSOIS | Appartement | 64 m² | 164 000 € | 2 563 €/m² |
| 02/05/2025 | 45 BD FOCH | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 €/m² |
| 30/04/2025 | 9 SEN DES DEUX GARES | Maison | 80 m² | 197 000 € | 2 463 €/m² |
| 29/04/2025 | 94 AV D ENGHIEN | Appartement | 72 m² | 194 000 € | 2 694 €/m² |
| 25/04/2025 | 47 AV GALLIENI | Appartement | 58 m² | 130 000 € | 2 241 €/m² |
| 25/04/2025 | 110 AV JOFFRE | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 €/m² |
| 24/04/2025 | 53 BD FOCH | Appartement | 42 m² | 127 000 € | 3 024 €/m² |
| 23/04/2025 | 9005 RUE DE SAINT GOBAIN | Maison | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| 22/04/2025 | 133 AV JOFFRE | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 €/m² |
| 22/04/2025 | 26 AV DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 37 m² | 120 000 € | 3 243 €/m² |
| 22/04/2025 | 53 BD FOCH | Appartement | 36 m² | 98 000 € | 2 722 €/m² |
| 18/04/2025 | 10 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 43 m² | 490 000 € | 11 395 €/m² |
| 18/04/2025 | 10 RUE VICTOR HUGO | Appartement | 66 m² | 490 000 € | 7 424 €/m² |
| 16/04/2025 | 2 PL DU DOCTEUR JEAN TARRIUS | Appartement | 20 m² | 70 080 € | 3 504 €/m² |
| 11/04/2025 | 42 AV DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 31 m² | 90 000 € | 2 903 €/m² |
| 11/04/2025 | 115 RUE DE PARIS | Appartement | 65 m² | 282 212,5 € | 4 342 €/m² |
| 11/04/2025 | 5 SEN SAINT MEDARD | Maison | 105 m² | 192 400 € | 1 832 €/m² |
| 10/04/2025 | 53 BD FOCH | Appartement | 32 m² | 71 500 € | 2 234 €/m² |
| 09/04/2025 | 5 IMP BLACK | Maison | 45 m² | 135 000 € | 3 000 €/m² |
| 08/04/2025 | 38 RUE DE FITZELIN | Maison | 120 m² | 265 000 € | 2 208 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Épinay-sur-Seine
Prix immobilier à Épinay-sur-Seine (93800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Épinay-sur-Seine est de 3 564 €/m², avec un prix médian de 2 879 €/m². Les prix de vente varient entre 1 298 €/m² et 7 885 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Épinay-sur-Seine est inférieur de 29% à la moyenne du département Seine-Saint-Denis (5 010 €/m²). Épinay-sur-Seine offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Épinay-sur-Seine était de 4 982 €/m² (161 ventes enregistrées), soit une hausse de +41% par rapport à 2024 (3 530 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Épinay-sur-Seine ont augmenté de +54%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Épinay-sur-Seine, le prix médian de 2 879 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 201 530 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Épinay-sur-Seine sont AV GALLIENI (4 199 €/m²), AV DE LA REPUBLIQUE (4 101 €/m²), RUE D ORMESSON (3 207 €/m²), PL D OBERURSEL (1 304 €/m²) et AV JOFFRE (5 107 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Épinay-sur-Seine.
Ces données proviennent de 3 313 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Épinay-sur-Seine, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.