Prix immobilier à Hornoy-le-Bourg

80640Somme189 ventes (2018-2025)

Plus cher que 19% des communes françaises • Le marché immobilier à Hornoy-le-Bourg reste actif avec 189 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 285 €/m²
Médian : 1 250 €/m²
Prix moyen
1 285 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 250 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
431 — 2 360 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
189

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Hornoy-le-Bourg

Loyer/m²
6.4
T1 (25m²)
183
T2 (45m²)
301
T3 (70m²)
445
T4 (95m²)
562
T5 (120m²)
664
Rendement brut
5.9%
Rendement net
~4.1%
après charges
Cash-flow T2
-21 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Hornoy-le-Bourg

Région Hauts-de-FranceSomme

Population
1 622
habitants
Surface
51.5 km²
Densité
32
hab/km²
Ventes / 1k hab.
117
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Hornoy-le-Bourg est une commune à caractère rural de 1 622 habitants. Avec 117 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 285 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Hornoy-le-Bourg (80640) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Hornoy-le-Bourg est de 1 285 €/m², avec un prix médian de 1 250 €/m². Les prix de vente varient entre 431 €/m² et 2 360 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Hornoy-le-Bourg est inférieur de 55% à la moyenne du département Somme (2 829 €/m²). Hornoy-le-Bourg offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Hornoy-le-Bourg, le prix médian de 1 250 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 87 500 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 189 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Hornoy-le-Bourg, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.