Prix immobilier à Montdidier
80500 • Somme • 690 ventes (2018-2025)
Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Montdidier est dynamique avec 690 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Montdidier
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montdidier
Région Hauts-de-France • Somme
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Prix immobilier à Montdidier (80500) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montdidier est de 2 468 €/m², avec un prix médian de 1 612 €/m². Les prix de vente varient entre 654 €/m² et 8 182 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montdidier est inférieur de 13% à la moyenne du département Somme (2 829 €/m²). Montdidier offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Montdidier était de 2 443 €/m² (47 ventes enregistrées), soit une hausse de +63% par rapport à 2024 (1 496 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Montdidier ont diminué de -5%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montdidier, le prix médian de 1 612 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 112 840 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 690 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montdidier, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.