Prix immobilier à Pœuilly

80240Somme14 ventes (2018-2025)

Plus cher que 9% des communes françaises • Le marché immobilier à Pœuilly est modéré avec 14 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 053 €/m²
Médian : 1 125 €/m²
Prix moyen
1 053 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 125 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
427 — 1 567 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
14

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Pœuilly

Loyer/m²
5.7
T1 (25m²)
164
T2 (45m²)
269
T3 (70m²)
398
T4 (95m²)
503
T5 (120m²)
594
Rendement brut
6.5%
Rendement net
~4.6%
après charges
Cash-flow T2
-1 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Pœuilly

Région Hauts-de-FranceSomme

Population
107
habitants
Surface
6.2 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
131
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Pœuilly est une commune à caractère rural de 107 habitants. Avec 131 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 053 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Pœuilly (80240) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pœuilly est de 1 053 €/m², avec un prix médian de 1 125 €/m². Les prix de vente varient entre 427 €/m² et 1 567 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Pœuilly est inférieur de 63% à la moyenne du département Somme (2 829 €/m²). Pœuilly offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pœuilly, le prix médian de 1 125 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 78 750 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 14 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pœuilly, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.