Prix immobilier à Pernois

80670Somme72 ventes (2018-2025)

Plus cher que 38% des communes françaises • Le marché immobilier à Pernois est modéré avec 72 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 606 €/m²
Médian : 1 429 €/m²
Prix moyen
1 606 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 429 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
534 — 2 338 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
72

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Pernois

Loyer/m²
7.2
T1 (25m²)
208
T2 (45m²)
342
T3 (70m²)
506
T4 (95m²)
639
T5 (120m²)
755
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-50 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Pernois

Région Hauts-de-FranceSomme

Population
686
habitants
Surface
8.8 km²
Densité
78
hab/km²
Ventes / 1k hab.
105
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Moyen
rapport prix/densité
En résumé : Pernois est une commune à caractère rural de 686 habitants. Avec 105 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 606 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Pernois (80670) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pernois est de 1 606 €/m², avec un prix médian de 1 429 €/m². Les prix de vente varient entre 534 €/m² et 2 338 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Pernois est inférieur de 43% à la moyenne du département Somme (2 829 €/m²). Pernois offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pernois, le prix médian de 1 429 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 100 030 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 72 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pernois, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.