Prix immobilier à Castelsarrasin
82100 • Tarn-et-Garonne • 2 008 ventes (2018-2025)
Plus cher que 83% des communes françaises • Le marché immobilier à Castelsarrasin est dynamique avec 2 008 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Castelsarrasin
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Castelsarrasin
Région Occitanie • Tarn-et-Garonne
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Dernières ventes à Castelsarrasin
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 35 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 109 m² | 1 400 000 € | 12 844 €/m² |
| 16/06/2025 | 27 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 84 m² | 1 400 000 € | 16 667 €/m² |
| 16/06/2025 | 26 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 94 m² | 1 400 000 € | 14 894 €/m² |
| 16/06/2025 | 22 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 114 m² | 1 400 000 € | 12 281 €/m² |
| 16/06/2025 | 20 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 102 m² | 1 400 000 € | 13 725 €/m² |
| 16/06/2025 | 18 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 83 m² | 1 400 000 € | 16 867 €/m² |
| 16/06/2025 | 13 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 83 m² | 1 400 000 € | 16 867 €/m² |
| 16/06/2025 | 7 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 94 m² | 1 400 000 € | 14 894 €/m² |
| 16/06/2025 | 2 RUE DES TERRASSES DE COURBIEU | Maison | 94 m² | 1 400 000 € | 14 894 €/m² |
| 06/06/2025 | 38 RUE DES ECOLES | Maison | 120 m² | 77 400 € | 645 €/m² |
| 05/06/2025 | 191 CHE DE LERIET | Maison | 119 m² | 252 550 € | 2 122 €/m² |
| 04/06/2025 | 7 RUE DU COMMANDANT CHATINIERES | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 €/m² |
| 27/05/2025 | 180 CHE DU FORT | Maison | 99 m² | 198 800 € | 2 008 €/m² |
| 21/05/2025 | 1684 CHE DU MOULIN DE GANDALOU | Maison | 99 m² | 20 000 € | 202 €/m² |
| 13/05/2025 | 117 CHE DE LAMOUR | Maison | 108 m² | 192 000 € | 1 778 €/m² |
| 13/05/2025 | 29 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| 13/05/2025 | 29 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 160 m² | 170 000 € | 1 063 €/m² |
| 07/05/2025 | 5 IMP DU LYCEE | Maison | 60 m² | 110 000 € | 1 833 €/m² |
| 05/05/2025 | 5 RUE DU CHANOINE BESSAC | Maison | 73 m² | 117 500 € | 1 610 €/m² |
| 23/04/2025 | 9004 LE CHALET | Maison | 110 m² | 173 000 € | 1 573 €/m² |
| 23/04/2025 | 9005 LE CHALET | Maison | 145 m² | 173 000 € | 1 193 €/m² |
| 17/04/2025 | 118 CHE DES RAMIERS | Maison | 62 m² | 152 755 € | 2 464 €/m² |
| 17/04/2025 | 118 CHE DES RAMIERS | Maison | 62 m² | 152 755 € | 2 464 €/m² |
| 15/04/2025 | 487 CHE DU RIOU TORD | Maison | 96 m² | 165 000 € | 1 719 €/m² |
| 11/04/2025 | 305 CHE DU TICOL | Maison | 107 m² | 229 140 € | 2 141 €/m² |
| 11/04/2025 | 18 RUE DE LA REVOLUTION | Appartement | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² |
| 11/04/2025 | 18 RUE DE LA REVOLUTION | Appartement | 28 m² | 50 000 € | 1 786 €/m² |
| 11/04/2025 | 10 RUE LOUIS ARAGON | Maison | 110 m² | 175 000 € | 1 591 €/m² |
| 09/04/2025 | 3270 RTE DES BARTHES | Maison | 114 m² | 259 073 € | 2 273 €/m² |
| 03/04/2025 | 48 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 48 m² | 70 000 € | 1 458 €/m² |
| 03/04/2025 | 48 BD DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 57 m² | 82 000 € | 1 439 €/m² |
| 31/03/2025 | 31 CHE DE SAINT-JEAN DES VIGNES | Appartement | 36 m² | 86 710 € | 2 409 €/m² |
| 28/03/2025 | 724 RTE DES CLOUTIERS | Maison | 111 m² | 234 650 € | 2 114 €/m² |
| 28/03/2025 | 279 CHE DE MASSAGOT | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 28/03/2025 | 279 CHE DE MASSAGOT | Maison | 135 m² | 220 000 € | 1 630 €/m² |
| 27/03/2025 | 40 BD MARCEAU FAURE | Maison | 73 m² | 90 000 € | 1 233 €/m² |
| 27/03/2025 | 440 CHE DE POURRAT | Maison | 129 m² | 248 293 € | 1 925 €/m² |
| 25/03/2025 | 34 RUE DE LA REVOLUTION | Appartement | 90 m² | 143 000 € | 1 589 €/m² |
| 24/03/2025 | 41 RUE JEAN JAURES | Maison | 100 m² | 145 000 € | 1 450 €/m² |
| 20/03/2025 | 9 LOT PASQUIE | Maison | 125 m² | 179 359 € | 1 435 €/m² |
| 19/03/2025 | 21 RUE EMILE ZOLA | Maison | 75 m² | 146 000 € | 1 947 €/m² |
| 17/03/2025 | 264 CHE DU MOULIN DE GANDALOU | Maison | 134 m² | 182 000 € | 1 358 €/m² |
| 14/03/2025 | 6 AV FREDERIC CAYROU | Maison | 94 m² | 126 000 € | 1 340 €/m² |
| 14/03/2025 | 1664 CHE DE COURBIEU | Maison | 105 m² | 50 000 € | 476 €/m² |
| 14/03/2025 | 672 CHE DU MOULIN DE GANDALOU | Maison | 124 m² | 256 500 € | 2 069 €/m² |
| 14/03/2025 | 672 CHE DU MOULIN DE GANDALOU | Maison | 124 m² | 256 500 € | 2 069 €/m² |
| 13/03/2025 | 557 CHE DU RIOU TORD | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 13/03/2025 | 557 CHE DU RIOU TORD | Maison | 85 m² | 175 000 € | 2 059 €/m² |
| 11/03/2025 | 1726 CHE DE CAUSSADE BAS | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 11/03/2025 | 1726 CHE DE CAUSSADE BAS | Maison | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Castelsarrasin
Prix immobilier à Castelsarrasin (82100) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Castelsarrasin est de 2 885 €/m², avec un prix médian de 1 625 €/m². Les prix de vente varient entre 652 €/m² et 10 060 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Castelsarrasin est supérieur de 26% à la moyenne du département Tarn-et-Garonne (2 297 €/m²). Castelsarrasin fait partie des communes les plus chères du Tarn-et-Garonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Castelsarrasin était de 3 176 €/m² (80 ventes enregistrées), soit une baisse de -21% par rapport à 2024 (4 014 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Castelsarrasin ont diminué de -50%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Castelsarrasin, le prix médian de 1 625 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 113 750 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Castelsarrasin sont RUE PIERRE MENDES FRANCE (1 416 €/m²), RTE DE LAFRANCAISE (1 696 €/m²), IMP DU GENIE (26 660 €/m²), CHE DE SAINT JEAN DES VIGNES (1 472 €/m²) et RUE DE LA REVOLUTION (3 516 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Castelsarrasin.
Ces données proviennent de 2 008 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Castelsarrasin, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.