Prix immobilier à Nègrepelisse
82800 • Tarn-et-Garonne • 783 ventes (2018-2025)
Plus cher que 80% des communes françaises • Le marché immobilier à Nègrepelisse est dynamique avec 783 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Nègrepelisse
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Nègrepelisse
Région Occitanie • Tarn-et-Garonne
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Prix immobilier à Nègrepelisse (82800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Nègrepelisse est de 2 688 €/m², avec un prix médian de 1 875 €/m². Les prix de vente varient entre 806 €/m² et 6 818 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Nègrepelisse est supérieur de 17% à la moyenne du département Tarn-et-Garonne (2 297 €/m²). Nègrepelisse fait partie des communes les plus chères du Tarn-et-Garonne.
En 2025, le prix moyen au m² à Nègrepelisse était de 4 590 €/m² (50 ventes enregistrées), soit une baisse de -34% par rapport à 2024 (6 968 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Nègrepelisse ont augmenté de +216%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Nègrepelisse, le prix médian de 1 875 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 131 250 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 783 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Nègrepelisse, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.