Meilleures villes pour investir dans le Alpes-Maritimes
72 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Alpes-Maritimes (Provence-Alpes-Côte d'Azur) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Fontan06540 | 1 356 €/m² | ~7.5% | 61 |
| 2 | Saint-Sauveur-sur-Tinée06420 | 1 460 €/m² | ~7.5% | 49 |
| 3 | Roure06420 | 1 442 €/m² | ~7.5% | 24 |
| 4 | La Croix-sur-Roudoule06260 | 1 292 €/m² | ~7.5% | 22 |
| 5 | Gréolières06620 | 1 984 €/m² | ~6.5% | 282 |
| 6 | La Brigue06430 | 1 650 €/m² | ~6.5% | 152 |
| 7 | Saorge06540 | 1 848 €/m² | ~6.5% | 106 |
| 8 | Sigale06910 | 1 964 €/m² | ~6.5% | 50 |
| 9 | Saint-Martin-d'Entraunes06470 | 1 702 €/m² | ~6.5% | 44 |
| 10 | Entraunes06470 | 1 663 €/m² | ~6.5% | 34 |
| 11 | Ascros06260 | 1 758 €/m² | ~6.5% | 34 |
| 12 | Briançonnet06850 | 1 737 €/m² | ~6.5% | 32 |
| 13 | Collongues06910 | 1 667 €/m² | ~6.5% | 31 |
| 14 | Rigaud06260 | 1 942 €/m² | ~6.5% | 26 |
| 15 | Conségudes06510 | 1 825 €/m² | ~6.5% | 25 |
| 16 | Rimplas06420 | 1 575 €/m² | ~6.5% | 22 |
| 17 | Massoins06710 | 1 959 €/m² | ~6.5% | 22 |
| 18 | Gourdon06620 | 2 059 €/m² | ~5.5% | 1 005 |
| 19 | Breil-sur-Roya06540 | 2 418 €/m² | ~5.5% | 390 |
| 20 | Tende06430 | 2 016 €/m² | ~5.5% | 333 |
| 21 | Andon06750 | 2 194 €/m² | ~5.5% | 227 |
| 22 | Belvédère06450 | 2 236 €/m² | ~5.5% | 226 |
| 23 | Moulinet06380 | 2 111 €/m² | ~5.5% | 107 |
| 24 | Clans06420 | 2 014 €/m² | ~5.5% | 102 |
| 25 | Touët-sur-Var06710 | 2 400 €/m² | ~5.5% | 94 |
| 26 | Saint-Auban06850 | 2 044 €/m² | ~5.5% | 88 |
| 27 | Le Mas06910 | 2 216 €/m² | ~5.5% | 75 |
| 28 | Gars06850 | 2 129 €/m² | ~5.5% | 25 |
| 29 | Duranus06670 | 2 242 €/m² | ~5.5% | 24 |
| 30 | Saint-Dalmas-le-Selvage06660 | 2 477 €/m² | ~5.5% | 23 |
| 31 | La Trinité06340 | 3 450 €/m² | ~3.5% | 1 498 |
| 32 | Puget-Théniers06260 | 2 524 €/m² | ~4.5% | 242 |
| 33 | Caille06750 | 2 801 €/m² | ~4.5% | 238 |
| 34 | Lantosque06450 | 2 835 €/m² | ~4.5% | 209 |
| 35 | Lucéram06440 | 2 792 €/m² | ~4.5% | 204 |
| 36 | Séranon06750 | 2 504 €/m² | ~4.5% | 202 |
| 37 | Valderoure06750 | 2 570 €/m² | ~4.5% | 151 |
| 38 | Villars-sur-Var06710 | 2 746 €/m² | ~4.5% | 115 |
| 39 | Bouyon06510 | 2 875 €/m² | ~4.5% | 114 |
| 40 | La Bollène-Vésubie06450 | 2 571 €/m² | ~4.5% | 113 |
| 41 | Cipières06620 | 2 821 €/m² | ~4.5% | 94 |
| 42 | Roubion06420 | 2 665 €/m² | ~4.5% | 68 |
| 43 | La Penne06260 | 2 635 €/m² | ~4.5% | 66 |
| 44 | Malaussène06710 | 2 697 €/m² | ~4.5% | 56 |
| 45 | Toudon06830 | 2 882 €/m² | ~4.5% | 53 |
| 46 | Bézaudun-les-Alpes06510 | 2 578 €/m² | ~4.5% | 51 |
| 47 | Pierrefeu06910 | 2 911 €/m² | ~4.5% | 50 |
| 48 | Saint-Antonin06260 | 2 901 €/m² | ~4.5% | 33 |
| 49 | Tourette-du-Château06830 | 2 777 €/m² | ~4.5% | 27 |
| 50 | Sospel06380 | 3 480 €/m² | ~3.5% | 725 |
| 51 | Saint-Vallier-de-Thiey06460 | 3 999 €/m² | ~3.5% | 693 |
| 52 | Saint-Martin-Vésubie06450 | 3 339 €/m² | ~3.5% | 526 |
| 53 | Bonson06830 | 3 141 €/m² | ~3.5% | 512 |
| 54 | Valdeblore06420 | 3 300 €/m² | ~3.5% | 420 |
| 55 | L'Escarène06440 | 3 463 €/m² | ~3.5% | 307 |
| 56 | Roquebillière06450 | 3 072 €/m² | ~3.5% | 280 |
| 57 | Le Broc06510 | 3 227 €/m² | ~3.5% | 245 |
| 58 | Guillaumes06470 | 3 149 €/m² | ~3.5% | 216 |
| 59 | Gilette06830 | 3 988 €/m² | ~3.5% | 211 |
| 60 | La Tour06420 | 3 215 €/m² | ~3.5% | 165 |
| 61 | Utelle06450 | 3 204 €/m² | ~3.5% | 156 |
| 62 | Coaraze06390 | 3 968 €/m² | ~3.5% | 131 |
| 63 | Castillon06500 | 3 404 €/m² | ~3.5% | 128 |
| 64 | Bendejun06390 | 3 470 €/m² | ~3.5% | 117 |
| 65 | Escragnolles06460 | 3 459 €/m² | ~3.5% | 106 |
| 66 | Coursegoules06140 | 3 263 €/m² | ~3.5% | 96 |
| 67 | Roquestéron06910 | 3 003 €/m² | ~3.5% | 85 |
| 68 | Caussols06460 | 3 469 €/m² | ~3.5% | 72 |
| 69 | Venanson06450 | 3 065 €/m² | ~3.5% | 62 |
| 70 | Touët-de-l'Escarène06440 | 3 202 €/m² | ~3.5% | 49 |
| 71 | Revest-les-Roches06830 | 3 547 €/m² | ~3.5% | 24 |
| 72 | Courmes06620 | 3 583 €/m² | ~3.5% | 23 |
Investir dans le Alpes-Maritimes
Le département du Alpes-Maritimes compte 159 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Alpes-Maritimes est de 5 416 €/m² pour un total de 213 359 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Alpes-Maritimes. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).