Meilleures villes pour investir dans le Var
71 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Draguignan83300 | 3 222 €/m² | ~3.5% | 6 821 |
| 2 | Lorgues83510 | 3 985 €/m² | ~3.5% | 3 069 |
| 3 | Vidauban83550 | 3 858 €/m² | ~3.5% | 2 662 |
| 4 | Brignoles83170 | 3 535 €/m² | ~3.5% | 2 874 |
| 5 | Toulon83200 | 3 956 €/m² | ~3.5% | 26 382 |
| 6 | Montmeyan83670 | 2 484 €/m² | ~5.5% | 166 |
| 7 | La Roque-Esclapon83840 | 2 399 €/m² | ~5.5% | 53 |
| 8 | Comps-sur-Artuby83840 | 2 426 €/m² | ~5.5% | 50 |
| 9 | Le Luc83340 | 3 602 €/m² | ~3.5% | 1 981 |
| 10 | Barjols83670 | 2 834 €/m² | ~4.5% | 761 |
| 11 | Le Muy83490 | 3 890 €/m² | ~3.5% | 1 659 |
| 12 | La Verdière83560 | 2 968 €/m² | ~4.5% | 607 |
| 13 | Les Arcs83460 | 3 653 €/m² | ~3.5% | 1 546 |
| 14 | Tavernes83670 | 2 809 €/m² | ~4.5% | 412 |
| 15 | Varages83670 | 2 634 €/m² | ~4.5% | 376 |
| 16 | Flayosc83780 | 3 579 €/m² | ~3.5% | 1 322 |
| 17 | Mazaugues83136 | 2 867 €/m² | ~4.5% | 187 |
| 18 | Pontevès83670 | 2 993 €/m² | ~4.5% | 187 |
| 19 | Vins-sur-Caramy83170 | 2 803 €/m² | ~4.5% | 138 |
| 20 | Trans-en-Provence83720 | 3 836 €/m² | ~3.5% | 1 124 |
| 21 | Artignosc-sur-Verdon83630 | 2 654 €/m² | ~4.5% | 112 |
| 22 | Les Salles-sur-Verdon83630 | 2 627 €/m² | ~4.5% | 90 |
| 23 | La Martre83840 | 2 790 €/m² | ~4.5% | 77 |
| 24 | Garéoult83136 | 3 474 €/m² | ~3.5% | 1 068 |
| 25 | Trigance83840 | 2 618 €/m² | ~4.5% | 43 |
| 26 | Pignans83790 | 3 173 €/m² | ~3.5% | 953 |
| 27 | Tourves83170 | 3 638 €/m² | ~3.5% | 925 |
| 28 | Rocbaron83136 | 3 648 €/m² | ~3.5% | 920 |
| 29 | Nans-les-Pins83860 | 3 973 €/m² | ~3.5% | 854 |
| 30 | Gonfaron83590 | 3 169 €/m² | ~3.5% | 852 |
| 31 | Carcès83570 | 3 107 €/m² | ~3.5% | 827 |
| 32 | Régusse83630 | 3 143 €/m² | ~3.5% | 824 |
| 33 | Besse-sur-Issole83890 | 3 516 €/m² | ~3.5% | 777 |
| 34 | Flassans-sur-Issole83340 | 3 237 €/m² | ~3.5% | 722 |
| 35 | Pierrefeu-du-Var83390 | 3 856 €/m² | ~3.5% | 705 |
| 36 | Carnoules83660 | 3 514 €/m² | ~3.5% | 681 |
| 37 | Le Thoronet83340 | 3 449 €/m² | ~3.5% | 672 |
| 38 | Forcalqueiret83136 | 3 556 €/m² | ~3.5% | 649 |
| 39 | Puget-Ville83390 | 3 549 €/m² | ~3.5% | 625 |
| 40 | Aups83630 | 3 130 €/m² | ~3.5% | 603 |
| 41 | Bras83149 | 3 543 €/m² | ~3.5% | 592 |
| 42 | La Roquebrussanne83136 | 3 555 €/m² | ~3.5% | 577 |
| 43 | Néoules83136 | 3 729 €/m² | ~3.5% | 575 |
| 44 | Vinon-sur-Verdon83560 | 3 481 €/m² | ~3.5% | 572 |
| 45 | Bargemon83830 | 3 347 €/m² | ~3.5% | 548 |
| 46 | Callas83830 | 3 474 €/m² | ~3.5% | 503 |
| 47 | Sainte-Anastasie-sur-Issole83136 | 3 183 €/m² | ~3.5% | 442 |
| 48 | Cabasse83340 | 3 210 €/m² | ~3.5% | 437 |
| 49 | Taradeau83460 | 3 643 €/m² | ~3.5% | 437 |
| 50 | Seillons-Source-d'Argens83470 | 3 441 €/m² | ~3.5% | 431 |
| 51 | Plan-d'Aups-Sainte-Baume83640 | 3 764 €/m² | ~3.5% | 410 |
| 52 | Belgentier83210 | 3 734 €/m² | ~3.5% | 381 |
| 53 | Camps-la-Source83170 | 3 253 €/m² | ~3.5% | 374 |
| 54 | Ginasservis83560 | 3 483 €/m² | ~3.5% | 332 |
| 55 | Montfort-sur-Argens83570 | 3 147 €/m² | ~3.5% | 301 |
| 56 | Tourtour83690 | 3 977 €/m² | ~3.5% | 293 |
| 57 | Saint-Antonin-du-Var83510 | 3 709 €/m² | ~3.5% | 274 |
| 58 | Sillans-la-Cascade83690 | 3 064 €/m² | ~3.5% | 266 |
| 59 | Claviers83830 | 3 145 €/m² | ~3.5% | 253 |
| 60 | Rougiers83170 | 3 661 €/m² | ~3.5% | 249 |
| 61 | Pourcieux83470 | 3 562 €/m² | ~3.5% | 229 |
| 62 | Brue-Auriac83119 | 3 071 €/m² | ~3.5% | 227 |
| 63 | Ampus83111 | 3 062 €/m² | ~3.5% | 214 |
| 64 | Correns83570 | 3 105 €/m² | ~3.5% | 212 |
| 65 | Moissac-Bellevue83630 | 3 419 €/m² | ~3.5% | 166 |
| 66 | Fox-Amphoux83670 | 3 606 €/m² | ~3.5% | 122 |
| 67 | Les Mayons83340 | 3 058 €/m² | ~3.5% | 109 |
| 68 | Ollières83470 | 3 498 €/m² | ~3.5% | 104 |
| 69 | Saint-Martin-de-Pallières83560 | 3 114 €/m² | ~3.5% | 98 |
| 70 | Baudinard-sur-Verdon83630 | 3 432 €/m² | ~3.5% | 73 |
| 71 | Bargème83840 | 3 260 €/m² | ~3.5% | 23 |
Investir dans le Var
Le département du Var compte 138 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Var est de 4 851 €/m² pour un total de 211 081 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Var. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).