Meilleures villes pour investir dans le Hautes-Alpes
100 villes avec un bon potentiel d'investissement dans le Hautes-Alpes (Provence-Alpes-Côte d'Azur) — données DVF
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| # | Ville | Prix moyen | Rendement estimé | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 1 | La Faurie05140 | 1 309 €/m² | ~7.5% | 54 |
| 2 | Saint-Julien-en-Beauchêne05140 | 1 230 €/m² | ~7.5% | 42 |
| 3 | Gap05000 | 2 960 €/m² | ~4.5% | 4 788 |
| 4 | Saint-Sauveur05200 | 2 377 €/m² | ~5.5% | 1 494 |
| 5 | Veynes05400 | 1 913 €/m² | ~6.5% | 480 |
| 6 | Dévoluy05250 | 2 456 €/m² | ~5.5% | 1 442 |
| 7 | Saint-Firmin05800 | 1 901 €/m² | ~6.5% | 217 |
| 8 | Aiguilles05470 | 1 970 €/m² | ~6.5% | 138 |
| 9 | Rosans05150 | 1 690 €/m² | ~6.5% | 88 |
| 10 | Montjay05150 | 1 684 €/m² | ~6.5% | 69 |
| 11 | Avançon05230 | 1 877 €/m² | ~6.5% | 44 |
| 12 | Bréziers05190 | 1 915 €/m² | ~6.5% | 43 |
| 13 | Barret-sur-Méouge05300 | 1 791 €/m² | ~6.5% | 38 |
| 14 | Saint-Pierre-d'Argençon05140 | 1 656 €/m² | ~6.5% | 29 |
| 15 | La Beaume05140 | 1 707 €/m² | ~6.5% | 28 |
| 16 | La Piarre05700 | 1 909 €/m² | ~6.5% | 24 |
| 17 | Saint-Jacques-en-Valgodemard05800 | 1 964 €/m² | ~6.5% | 24 |
| 18 | Monêtier-Allemont05110 | 1 882 €/m² | ~6.5% | 24 |
| 19 | Aspres-lès-Corps05800 | 1 756 €/m² | ~6.5% | 23 |
| 20 | Oze05400 | 1 866 €/m² | ~6.5% | 20 |
| 21 | Orcières05170 | 2 352 €/m² | ~5.5% | 1 003 |
| 22 | Vitrolles05110 | 3 575 €/m² | ~3.5% | 2 834 |
| 23 | Laragne-Montéglin05300 | 2 263 €/m² | ~5.5% | 475 |
| 24 | Saint-Bonnet-en-Champsaur05500 | 2 396 €/m² | ~5.5% | 343 |
| 25 | Serres05700 | 2 124 €/m² | ~5.5% | 299 |
| 26 | Briançon05100 | 3 169 €/m² | ~3.5% | 2 287 |
| 27 | Saint-Léger-les-Mélèzes05260 | 2 257 €/m² | ~5.5% | 283 |
| 28 | La Saulce05110 | 2 421 €/m² | ~5.5% | 171 |
| 29 | La Roche-des-Arnauds05400 | 2 485 €/m² | ~5.5% | 166 |
| 30 | Aspres-sur-Buëch05140 | 2 026 €/m² | ~5.5% | 160 |
| 31 | Le Noyer05500 | 2 124 €/m² | ~5.5% | 141 |
| 32 | Laye05500 | 2 390 €/m² | ~5.5% | 115 |
| 33 | Aubessagne05500 | 2 003 €/m² | ~5.5% | 88 |
| 34 | Orpierre05700 | 2 237 €/m² | ~5.5% | 85 |
| 35 | Garde-Colombe05300 | 2 488 €/m² | ~5.5% | 68 |
| 36 | Montrond05700 | 2 004 €/m² | ~5.5% | 57 |
| 37 | La Fare-en-Champsaur05500 | 2 276 €/m² | ~5.5% | 52 |
| 38 | Ventavon05300 | 2 256 €/m² | ~5.5% | 49 |
| 39 | Jarjayes05130 | 2 305 €/m² | ~5.5% | 44 |
| 40 | Saint-Clément-sur-Durance05600 | 2 403 €/m² | ~5.5% | 43 |
| 41 | Valserres05130 | 2 079 €/m² | ~5.5% | 39 |
| 42 | Barcillonnette05110 | 2 049 €/m² | ~5.5% | 28 |
| 43 | Éourres05300 | 2 171 €/m² | ~5.5% | 28 |
| 44 | La Motte-en-Champsaur05500 | 2 179 €/m² | ~5.5% | 28 |
| 45 | Savournon05700 | 2 121 €/m² | ~5.5% | 26 |
| 46 | Sainte-Colombe05700 | 2 540 €/m² | ~4.5% | 808 |
| 47 | Saint-Apollinaire05160 | 2 961 €/m² | ~4.5% | 795 |
| 48 | Les Orres05200 | 2 980 €/m² | ~4.5% | 759 |
| 49 | Poligny05500 | 2 642 €/m² | ~4.5% | 729 |
| 50 | Puy-Saint-Vincent05290 | 2 758 €/m² | ~4.5% | 698 |
| 51 | La Rochette05000 | 2 922 €/m² | ~4.5% | 560 |
| 52 | Ancelle05260 | 2 826 €/m² | ~4.5% | 465 |
| 53 | Embrun05200 | 3 725 €/m² | ~3.5% | 1 293 |
| 54 | Tallard05130 | 2 618 €/m² | ~4.5% | 247 |
| 55 | Vars05560 | 3 647 €/m² | ~3.5% | 1 228 |
| 56 | Saint-Michel-de-Chaillol05260 | 2 533 €/m² | ~4.5% | 225 |
| 57 | L'Argentière-la-Bessée05120 | 2 532 €/m² | ~4.5% | 206 |
| 58 | Val Buëch-Méouge05300 | 2 582 €/m² | ~4.5% | 192 |
| 59 | La Bâtie-Neuve05230 | 2 667 €/m² | ~4.5% | 187 |
| 60 | Saint-Jean-Saint-Nicolas05260 | 2 559 €/m² | ~4.5% | 181 |
| 61 | Abriès-Ristolas05460 | 2 897 €/m² | ~4.5% | 175 |
| 62 | Châteauvieux05000 | 2 525 €/m² | ~4.5% | 158 |
| 63 | Réallon05160 | 2 816 €/m² | ~4.5% | 144 |
| 64 | Montmaur05400 | 2 630 €/m² | ~4.5% | 143 |
| 65 | Saint-Crépin05600 | 2 509 €/m² | ~4.5% | 132 |
| 66 | La Roche-de-Rame05310 | 2 793 €/m² | ~4.5% | 93 |
| 67 | Remollon05190 | 2 528 €/m² | ~4.5% | 87 |
| 68 | Manteyer05400 | 2 945 €/m² | ~4.5% | 85 |
| 69 | Château-Ville-Vieille05350 | 2 898 €/m² | ~4.5% | 74 |
| 70 | Saint-Laurent-du-Cros05500 | 2 866 €/m² | ~4.5% | 66 |
| 71 | La Freissinouse05000 | 2 977 €/m² | ~4.5% | 62 |
| 72 | Trescléoux05700 | 2 817 €/m² | ~4.5% | 55 |
| 73 | Upaix05300 | 2 961 €/m² | ~4.5% | 45 |
| 74 | Villar-d'Arêne05480 | 2 931 €/m² | ~4.5% | 34 |
| 75 | Lettret05130 | 2 757 €/m² | ~4.5% | 29 |
| 76 | Champcella05310 | 2 574 €/m² | ~4.5% | 29 |
| 77 | La Bâtie-Montsaléon05700 | 2 788 €/m² | ~4.5% | 28 |
| 78 | Réotier05600 | 2 559 €/m² | ~4.5% | 28 |
| 79 | La Bâtie-Vieille05000 | 2 851 €/m² | ~4.5% | 27 |
| 80 | Saint-Étienne-le-Laus05130 | 2 662 €/m² | ~4.5% | 26 |
| 81 | Saint-Julien-en-Champsaur05500 | 2 718 €/m² | ~4.5% | 23 |
| 82 | Valdoule05150 | 2 588 €/m² | ~4.5% | 23 |
| 83 | Le Glaizil05800 | 2 966 €/m² | ~4.5% | 23 |
| 84 | Théus05190 | 2 606 €/m² | ~4.5% | 22 |
| 85 | Rambaud05000 | 2 854 €/m² | ~4.5% | 20 |
| 86 | Risoul05600 | 3 699 €/m² | ~3.5% | 912 |
| 87 | Sorbiers05150 | 3 054 €/m² | ~3.5% | 710 |
| 88 | Guillestre05600 | 3 926 €/m² | ~3.5% | 421 |
| 89 | Vallouise-Pelvoux05340 | 3 558 €/m² | ~3.5% | 411 |
| 90 | Chorges05230 | 3 977 €/m² | ~3.5% | 381 |
| 91 | Crots05200 | 3 253 €/m² | ~3.5% | 159 |
| 92 | Molines-en-Queyras05350 | 3 101 €/m² | ~3.5% | 156 |
| 93 | Saint-Martin-de-Queyrières05120 | 3 191 €/m² | ~3.5% | 151 |
| 94 | Chabottes05260 | 3 485 €/m² | ~3.5% | 135 |
| 95 | Prunières05230 | 3 560 €/m² | ~3.5% | 131 |
| 96 | Villar-Saint-Pancrace05100 | 3 938 €/m² | ~3.5% | 130 |
| 97 | La Grave05320 | 3 967 €/m² | ~3.5% | 111 |
| 98 | Arvieux05350 | 3 502 €/m² | ~3.5% | 97 |
| 99 | Neffes05000 | 3 307 €/m² | ~3.5% | 93 |
| 100 | Saint-André-d'Embrun05200 | 3 660 €/m² | ~3.5% | 90 |
Investir dans le Hautes-Alpes
Le département du Hautes-Alpes compte 158 communes avec des données de transactions immobilières. Le prix moyen au m² dans le Hautes-Alpes est de 3 173 €/m² pour un total de 38 179 ventes enregistrées entre 2018 et 2025.
Ce classement combine le rendement locatif estimé et le dynamisme du marché pour identifier les villes les plus intéressantes pour un investissement locatif dans le Hautes-Alpes. Les données proviennent des ventes réelles DVF (actes notariés).