Prix immobilier à Montbazens
12220 • Aveyron • 166 ventes (2018-2025)
Plus cher que 37% des communes françaises • Le marché immobilier à Montbazens reste actif avec 166 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Montbazens
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montbazens
Région Occitanie • Aveyron
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Prix immobilier à Montbazens (12220) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montbazens est de 1 598 €/m², avec un prix médian de 1 464 €/m². Les prix de vente varient entre 469 €/m² et 3 279 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montbazens est inférieur de 22% à la moyenne du département Aveyron (2 051 €/m²). Montbazens offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montbazens, le prix médian de 1 464 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 102 480 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 166 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montbazens, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.