Prix immobilier à Étréchy
18800 • Cher • 887 ventes (2018-2025)
Plus cher que 92% des communes françaises • Le marché immobilier à Étréchy est dynamique avec 887 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Étréchy
Vous voulez acheter à Étréchy ?
Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.
Vous êtes agent immobilier à Étréchy ?
Créer ma fiche gratuitement →Prix immobilier dans les villes proches de Étréchy
Prix immobilier à Étréchy (18800) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Étréchy est de 3 671 €/m², avec un prix médian de 3 133 €/m². Les prix de vente varient entre 1 105 €/m² et 8 202 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Étréchy est supérieur de 69% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Étréchy fait partie des communes les plus chères du Cher.
En 2025, le prix moyen au m² à Étréchy était de 4 045 €/m² (44 ventes enregistrées), soit une hausse de +12% par rapport à 2024 (3 605 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Étréchy ont augmenté de +27%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Étréchy, le prix médian de 3 133 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 219 310 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 887 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Étréchy, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.