Prix immobilier à Vierzon

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Vierzon est de 1 955 €/m², avec un prix médian de 1 089 €/m². Les prix de vente varient entre 382 €/m² et 6 727 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Vierzon est inférieur de 10% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Vierzon offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

En 2025, le prix moyen au m² à Vierzon était de 1 832 €/m² (292 ventes enregistrées), soit une hausse de +15% par rapport à 2024 (1 598 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Vierzon ont augmenté de +12%.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Vierzon, le prix médian de 1 089 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 76 230 € en valeur médiane.

Les rues avec le plus de transactions immobilières à Vierzon sont RUE LEO MERIGOT (2 923 €/m²), RUE ETIENNE MARCEL (2 079 €/m²), RUE VICTOR HUGO (2 654 €/m²), RUE MARCEL SEMBAT (2 437 €/m²) et AV DE VERDUN (2 137 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Vierzon.

Ces données proviennent de 4 823 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Vierzon, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.