Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond
18200 • Cher • 1 646 ventes (2018-2025)
Plus cher que 34% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Amand-Montrond est dynamique avec 1 646 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Amand-Montrond
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Dernières ventes à Saint-Amand-Montrond
Transactions immobilières réelles
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 15 RUE CONTRESCARPE DU NORD | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² |
| 25/06/2025 | 50 RUE DE LA CARTELEE | Maison | 56 m² | 70 000 € | 1 250 €/m² |
| 24/06/2025 | 48 RUE DE LA BRASSERIE | Appartement | 52 m² | 176 000 € | 3 385 €/m² |
| 24/06/2025 | 48 RUE DE LA BRASSERIE | Appartement | 60 m² | 176 000 € | 2 933 €/m² |
| 24/06/2025 | 48 RUE DE LA BRASSERIE | Appartement | 48 m² | 176 000 € | 3 667 €/m² |
| 24/06/2025 | 48 RUE DE LA BRASSERIE | Appartement | 135 m² | 176 000 € | 1 304 €/m² |
| 24/06/2025 | 48 RUE DE LA BRASSERIE | Appartement | 100 m² | 176 000 € | 1 760 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 42 m² | 80 000 € | 1 905 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 220 m² | 80 000 € | 364 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 14 m² | 80 000 € | 5 714 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 €/m² |
| 17/06/2025 | 44 AV JEAN JAURES | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 €/m² |
| 13/06/2025 | 6 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 35 m² | 37 450 € | 1 070 €/m² |
| 10/06/2025 | 11 RUE DES VICTOIRES | Maison | 68 m² | 65 000 € | 956 €/m² |
| 10/06/2025 | 18 RUE LAMARQUE | Maison | 85 m² | 65 000 € | 765 €/m² |
| 03/06/2025 | 8 PLE DE RIOBAMBA | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² |
| 03/06/2025 | 9001 RUE KLEBER | Maison | 80 m² | 37 000 € | 463 €/m² |
| 27/05/2025 | 83 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 40 m² | 52 500 € | 1 313 €/m² |
| 16/05/2025 | 63 ALL DE LA MOUSSIERE | Maison | 109 m² | 138 000 € | 1 266 €/m² |
| 02/05/2025 | 6 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 40 m² | 22 500 € | 563 €/m² |
| 30/04/2025 | 71 RUE FRADET | Maison | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| 30/04/2025 | 10 QUAI VENDEMIAIRE | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² |
| 30/04/2025 | 14 RUE LOUIS BOILEAU | Appartement | 71 m² | 60 000 € | 845 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 RUE BACLEE | Maison | 165 m² | 320 000 € | 1 939 €/m² |
| 30/04/2025 | 17 RUE BACLEE | Maison | 165 m² | 320 000 € | 1 939 €/m² |
| 30/04/2025 | 36 PL DU MARCHE | Maison | 71 m² | 279 500 € | 3 937 €/m² |
| 30/04/2025 | 34 PL DU MARCHE | Maison | 153 m² | 279 500 € | 1 827 €/m² |
| 30/04/2025 | 23 RUE DU PONT DE PIERRE | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² |
| 29/04/2025 | 8 RUE MARENGO | Appartement | 90 m² | 118 700 € | 1 319 €/m² |
| 28/04/2025 | 455 CHE DU BREUIL | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 28/04/2025 | 455 CHE DU BREUIL | Maison | 110 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² |
| 25/04/2025 | 25 RTE DU PONDY | Maison | 85 m² | 135 000 € | 1 588 €/m² |
| 25/04/2025 | 6 RUE ANATOLE FRANCE | Appartement | 46 m² | 27 000 € | 587 €/m² |
| 25/04/2025 | 801 CHE DU PETIT TERTRE | Maison | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 24/04/2025 | 2 ALL ALFRED DE MUSSET | Maison | 69 m² | 75 000 € | 1 087 €/m² |
| 23/04/2025 | 5 RUE ENTRE LES DEUX VILLES | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 €/m² |
| 22/04/2025 | 3 RUE DES SOUPIRS | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 17/04/2025 | 5 RUE PIERRE DE RONSARD | Maison | 124 m² | 101 000 € | 815 €/m² |
| 15/04/2025 | 16 RUE CROIX FLAMBARD | Maison | 70 m² | 67 000 € | 957 €/m² |
| 11/04/2025 | 65 RUE DES VICTOIRES | Maison | 111 m² | 50 000 € | 450 €/m² |
| 11/04/2025 | 65 RUE DES VICTOIRES | Maison | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
Prix immobilier dans les villes proches de Saint-Amand-Montrond
Prix immobilier à Saint-Amand-Montrond (18200) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Amand-Montrond est de 1 541 €/m², avec un prix médian de 1 109 €/m². Les prix de vente varient entre 408 €/m² et 4 462 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Amand-Montrond est inférieur de 29% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Saint-Amand-Montrond offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Amand-Montrond était de 1 817 €/m² (108 ventes enregistrées), soit une hausse de +5% par rapport à 2024 (1 729 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Amand-Montrond ont augmenté de +9%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Amand-Montrond, le prix médian de 1 109 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 77 630 € en valeur médiane.
Les rues avec le plus de transactions immobilières à Saint-Amand-Montrond sont AV DE LA REPUBLIQUE (1 136 €/m²), AV JEAN JAURES (2 812 €/m²), RUE ANATOLE FRANCE (1 030 €/m²), RUE ERNEST MALLARD (925 €/m²) et RUE DU DOC COULON (2 829 €/m²). Consultez le classement complet des rues les plus chères à Saint-Amand-Montrond.
Ces données proviennent de 1 646 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Amand-Montrond, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.