Prix immobilier à Rians
18220 • Cher • 1 084 ventes (2018-2025)
Plus cher que 85% des communes françaises • Le marché immobilier à Rians est dynamique avec 1 084 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
🏠 Loyers estimés à Rians
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Rians
Région Centre-Val de Loire • Cher
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Prix immobilier à Rians (18220) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Rians est de 3 035 €/m², avec un prix médian de 2 691 €/m². Les prix de vente varient entre 944 €/m² et 5 826 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Rians est supérieur de 40% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Rians fait partie des communes les plus chères du Cher.
En 2025, le prix moyen au m² à Rians était de 4 114 €/m² (75 ventes enregistrées), soit une hausse de +17% par rapport à 2024 (3 511 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Rians ont augmenté de +55%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Rians, le prix médian de 2 691 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 188 370 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 1 084 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Rians, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.