Prix immobilier à Saint-Doulchard
18230 • Cher • 938 ventes (2018-2025)
Plus cher que 62% des communes françaises • Le marché immobilier à Saint-Doulchard est dynamique avec 938 ventes enregistrées.
Moyenne 2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2025
📊 Données démographiques — Saint-Doulchard
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Prix immobilier à Saint-Doulchard (18230) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Saint-Doulchard est de 2 087 €/m², avec un prix médian de 1 831 €/m². Les prix de vente varient entre 913 €/m² et 3 316 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Saint-Doulchard est inférieur de 4% à la moyenne du département Cher (2 173 €/m²). Saint-Doulchard offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
En 2025, le prix moyen au m² à Saint-Doulchard était de 1 958 €/m² (49 ventes enregistrées), soit une baisse de -9% par rapport à 2024 (2 147 €/m²). Sur la période 2018-2025, les prix immobiliers à Saint-Doulchard ont augmenté de +19%.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Saint-Doulchard, le prix médian de 1 831 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 128 170 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 938 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Saint-Doulchard, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.