Prix immobilier à Castillon-Savès

32490Gers31 ventes (2018-2025)

Plus cher que 75% des communes françaises • Le marché immobilier à Castillon-Savès est modéré avec 31 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
2 490 €/m²
Médian : 2 293 €/m²
Prix moyen
2 490 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
2 293 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
1 130 — 4 021 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
31

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Castillon-Savès

Loyer/m²
10.1
T1 (25m²)
290
T2 (45m²)
476
T3 (70m²)
706
T4 (95m²)
891
T5 (120m²)
1052
Rendement brut
4.9%
Rendement net
~3.4%
après charges
Cash-flow T2
-116 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Castillon-Savès

Région OccitanieGers

Population
332
habitants
Surface
12 km²
Densité
28
hab/km²
Ventes / 1k hab.
93
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Élevé
rapport prix/densité
En résumé : Castillon-Savès est une commune à caractère rural de 332 habitants. Avec 93 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 2 490 €/m² est dans la moyenne par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Castillon-Savès ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Castillon-Savès ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Castillon-Savès (32490) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Castillon-Savès est de 2 490 €/m², avec un prix médian de 2 293 €/m². Les prix de vente varient entre 1 130 €/m² et 4 021 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Castillon-Savès est supérieur de 9% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Castillon-Savès fait partie des communes les plus chères du Gers.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Castillon-Savès, le prix médian de 2 293 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 160 510 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 31 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Castillon-Savès, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.