Prix immobilier à Labrihe

32120Gers18 ventes (2018-2025)

Plus cher que 87% des communes françaises • Le marché immobilier à Labrihe est modéré avec 18 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
3 183 €/m²
Médian : 1 977 €/m²
Prix moyen
3 183 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 977 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
565 — 10 851 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
18

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Labrihe

Loyer/m²
10.9
T1 (25m²)
313
T2 (45m²)
515
T3 (70m²)
762
T4 (95m²)
962
T5 (120m²)
1137
Rendement brut
4.1%
Rendement net
~2.9%
après charges
Cash-flow T2
-213 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

Calculer le rendement détaillé →

📊 Données démographiques — Labrihe

Région OccitanieGers

Population
212
habitants
Surface
9.6 km²
Densité
22
hab/km²
Ventes / 1k hab.
85
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Labrihe est une commune à caractère rural de 212 habitants. Avec 85 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 3 183 €/m² est dans la moyenne haute par rapport au marché français.

Vous voulez acheter à Labrihe ?

Simulez votre capacité d'emprunt gratuitement.

Simuler mon prêt →

Vous êtes agent immobilier à Labrihe ?

Créer ma fiche gratuitement →

Prix immobilier à Labrihe (32120) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Labrihe est de 3 183 €/m², avec un prix médian de 1 977 €/m². Les prix de vente varient entre 565 €/m² et 10 851 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Labrihe est supérieur de 39% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Labrihe fait partie des communes les plus chères du Gers.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Labrihe, le prix médian de 1 977 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 138 390 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 18 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Labrihe, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.