Prix immobilier à Marsan
32270 • Gers • 56 ventes (2018-2025)
Plus cher que 69% des communes françaises • Le marché immobilier à Marsan est modéré avec 56 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Marsan
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Marsan
Région Occitanie • Gers
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Prix immobilier à Marsan (32270) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Marsan est de 2 273 €/m², avec un prix médian de 2 001 €/m². Les prix de vente varient entre 519 €/m² et 3 900 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Marsan est inférieur de 1% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Marsan offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Marsan, le prix médian de 2 001 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 140 070 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 56 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Marsan, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.