Prix immobilier à Monclar
32150 • Gers • 227 ventes (2018-2025)
Plus cher que 38% des communes françaises • Le marché immobilier à Monclar reste actif avec 227 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Monclar
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Monclar
Région Occitanie • Gers
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Prix immobilier à Monclar (32150) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Monclar est de 1 614 €/m², avec un prix médian de 1 360 €/m². Les prix de vente varient entre 356 €/m² et 3 520 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Monclar est inférieur de 30% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Monclar offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Monclar, le prix médian de 1 360 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 95 200 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 227 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Monclar, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.