Prix immobilier à Montestruc-sur-Gers
32390 • Gers • 97 ventes (2018-2025)
Plus cher que 60% des communes françaises • Le marché immobilier à Montestruc-sur-Gers est modéré avec 97 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Montestruc-sur-Gers
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Montestruc-sur-Gers
Région Occitanie • Gers
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Prix immobilier à Montestruc-sur-Gers (32390) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Montestruc-sur-Gers est de 2 041 €/m², avec un prix médian de 1 806 €/m². Les prix de vente varient entre 739 €/m² et 4 104 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Montestruc-sur-Gers est inférieur de 11% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Montestruc-sur-Gers offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Montestruc-sur-Gers, le prix médian de 1 806 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 126 420 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 97 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Montestruc-sur-Gers, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.