Prix immobilier à Pergain-Taillac

32700Gers36 ventes (2018-2025)

Plus cher que 45% des communes françaises • Le marché immobilier à Pergain-Taillac est modéré avec 36 ventes enregistrées.

Prix moyen au m²
1 740 €/m²
Médian : 1 484 €/m²
Prix moyen
1 740 €/m²

Moyenne 2018-2025

Prix médian
1 484 €/m²

50% des ventes au-dessus

Fourchette
633 — 4 197 €/m²

Min — Max constatés

Transactions
36

Ventes 2018-2025

🏠 Loyers estimés à Pergain-Taillac

Loyer/m²
7.8
T1 (25m²)
225
T2 (45m²)
370
T3 (70m²)
548
T4 (95m²)
692
T5 (120m²)
817
Rendement brut
5.4%
Rendement net
~3.8%
après charges
Cash-flow T2
-55 €/m
prêt 25 ans à 3,5%
Vacance estimée
12%
par an

Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité

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📊 Données démographiques — Pergain-Taillac

Région OccitanieGers

Population
336
habitants
Surface
19.2 km²
Densité
17
hab/km²
Ventes / 1k hab.
107
dynamisme immobilier
Profil
Rural
type de commune
Accessibilité
Très élevé
rapport prix/densité
En résumé : Pergain-Taillac est une commune à caractère rural de 336 habitants. Avec 107 ventes pour 1 000 habitants, le marché immobilier est très dynamique. Le prix moyen de 1 740 €/m² est accessible par rapport au marché français.

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Prix immobilier à Pergain-Taillac (32700) — Marché immobilier en 2026

Le prix immobilier moyen au mètre carré à Pergain-Taillac est de 1 740 €/m², avec un prix médian de 1 484 €/m². Les prix de vente varient entre 633 €/m² et 4 197 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.

Le prix au m² à Pergain-Taillac est inférieur de 24% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Pergain-Taillac offre des prix plus accessibles que la moyenne départementale.

Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Pergain-Taillac, le prix médian de 1 484 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 103 880 en valeur médiane.

Ces données proviennent de 36 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Pergain-Taillac, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.

Guides immobiliers

Les prix affichés proviennent des données DVF officielles (actes notariés) et reflètent les prix de vente réels, pas des estimations algorithmiques. Ils sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un avis de valeur. Pour une estimation personnalisée, consultez un professionnel de l'immobilier.