Prix immobilier à Sémézies-Cachan
32450 • Gers • 2 ventes (2018-2025)
Plus cher que 93% des communes françaises • Le marché immobilier à Sémézies-Cachan est modéré avec 2 ventes enregistrées.
Moyenne 2018-2025
50% des ventes au-dessus
Min — Max constatés
Ventes 2018-2025
🏠 Loyers estimés à Sémézies-Cachan
Estimation indicative basée sur le ratio prix/loyer local et la densité
Calculer le rendement détaillé →📊 Données démographiques — Sémézies-Cachan
Région Occitanie • Gers
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Prix immobilier à Sémézies-Cachan (32450) — Marché immobilier en 2026
Le prix immobilier moyen au mètre carré à Sémézies-Cachan est de 3 855 €/m², avec un prix médian de 6 429 €/m². Les prix de vente varient entre 1 280 €/m² et 6 429 €/m² selon les rues, le type de bien (maison ou appartement) et l'état du logement.
Le prix au m² à Sémézies-Cachan est supérieur de 68% à la moyenne du département Gers (2 291 €/m²). Sémézies-Cachan fait partie des communes les plus chères du Gers.
Pour estimer un appartement ou estimer une maison à Sémézies-Cachan, le prix médian de 6 429 €/m² constitue une référence plus fiable que le prix moyen, car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles. Un appartement de 70 m² se situerait autour de 450 030 € en valeur médiane.
Ces données proviennent de 2 ventes immobilières enregistrées entre 2018 et 2025 à Sémézies-Cachan, issues des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP. Contrairement aux estimations algorithmiques, ces prix reflètent les transactions réelles notariées.